供用热力合同纠纷 （2018）宁01民终61号

原告与被告虽未签订供用热力合同，但该供热单位长期为包括被告在内的颐海苑住宅小区业主提供供暖服务，被告多年接受该热源服务，双方形成事实上的供用热力合同关系。原告履行了供热义务，被告理应按照相关规定及时、足额交纳供热费用。针对被告的抗辩，法院认为，业主拒绝交纳采暖费应有正当理由，该正当理由亦应限定在供热企业不履行服务合同或者履行合同存有重大瑕疵。被告主张原告未能按照国家相关规定将供热温度达到标准，对此应当提交实时、有效的证据加以证实，否则无法判断供热单位的热源服务存在重大瑕疵，以期印证减免采暖费的事实成立。被告在本案中未提交任何证据佐证其主张，依据法律规定，应承担不利的法律后果。综上，原告主张被告支付供暖费3273元的诉请成立，法院予以支持。但因双方未签订书面供用热力合同，综合实际因素，原告主张的滞纳金失理失据，法院不予支持。法院亦希冀通过本案促使供热单位重视民生、提高服务质效，形成供需良性循环，减少对抗，共同维护和谐稳定的社会关系。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决：一、被告

李重阳与银川颐海物业服务有限公司供用热力合同纠纷二审民事判决书 供用热力合同纠纷

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民终61号上诉人（原审被告）：李重阳，男，1985年9月9日出生，汉族，河南省万安建筑监理有限公司员工，住宁夏回族自治区银川市。被上诉人（原审原告）：银川颐海物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区上海西路420号。委托诉讼代理人：杨茂森，男，该公司工作人员。上诉人李重阳因与被上诉人银川颐海物业服务有限公司供用热力合同纠……