房屋买卖合同纠纷 （2017）琼02民终133号

孙丽萍以其与洪永禄、王兆英、孙显廷、张忠汉、田丰饲料厂之间是房屋买卖合同法律关系作为基础法律关系提出诉讼请求，但法院经审查认为本案基础法律关系有两个：孙丽萍将钱款交付洪永禄，洪永禄和王兆英、孙显廷三人分工负责对涉案房屋进行发包、联系、收款等，孙丽萍与洪永禄、王兆英、孙显廷三人之间形成委托合同法律关系；洪永禄、王兆英、孙显廷受委托后以自己名义将涉案房屋建设又发包给田丰饲料厂和张忠汉建设，田丰饲料厂和张忠汉应当知道孙丽萍与洪永禄、王兆英、孙显廷之间的委托关系，该合同可直接约束孙丽萍与建设方，故孙丽萍与田丰饲料厂、张忠汉之间成立建设施工合同法律关系。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第三十五条，诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。法院已向孙丽萍释明，要求其在收到通知书后七日内选择按委托合同法律关系或者建设施工合同法律关系变更诉讼请求，但其在限定期限内未提交变更申请。法院认为因孙丽萍所主张的基础法律关系不存在，故对其诉讼请求依法应予驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六

孙丽萍以其与洪永禄、王兆英、孙显廷、张忠汉、田丰饲料厂之间是房屋买卖合同法律关系作为基础法律关系提出诉讼请求，但法院经审查认为本案基础法律关系有两个：孙丽萍将钱款交付洪永禄，洪永禄和王兆英、孙显廷三人分工负责对涉案房屋进行发包、联系、收款等，孙丽萍与洪永禄、王兆英、孙显廷三人之间形成委托合同法律关系；洪永禄、王兆英、孙显廷受委托后以自己名义将涉案房屋建设又发包给田丰饲料厂和张忠汉建设，田丰饲料厂和张忠汉应当知道孙丽萍与洪永禄、王兆英、孙显廷之间的委托关系，该合同可直接约束孙丽萍与建设方，故孙丽萍与田丰饲料厂、张忠汉之间成立建设施工合同法律关系。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第三十

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2017）琼02民终133号上诉人（原审原告）：孙丽萍委托诉讼代理人：高艳清，辽宁六合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：洪永禄被上诉人（原审被告）：王兆英被上诉人（原审被告）：孙显廷被上诉人（原审被告）：张忠汉被上诉人（原审被告）：三亚凤凰田丰饲料厂经营者：张忠汉以上被上……