商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终3621号

徐福秀、世博公司签订商品房买卖合同后，徐福秀已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给徐福秀使用至今。现徐福秀已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的徐福秀办理房屋所有权登记的手续，故徐福秀要求世博公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求本院予以支持。对世博公司提出的抗辩主张，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，原审法院判决如下：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告徐福秀办理位于沈阳市大东区北海街4-1号第4座1-13-1号房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。宣判后，世博公司不服，向本院提出上诉。上诉请求：1.撤销原审判决，依法改判不予受理；被上诉人承担本案的诉讼费。上诉理由：1.一审程序错误，上诉人一审已经递交两份书面申请，即管辖异议申请和申请法庭调取证据申请。一审法院只提到管辖异议申请，未作书面答复作判属程序错误。一审法

徐福秀、世博公司签订商品房买卖合同后，徐福秀已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给徐福秀使用至今。现徐福秀已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的徐福秀办理房屋所有权登记的手续，故徐福秀要求世博公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求本院予以支持。对世博公司提出的抗辩主张，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，原审法院判决如下：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告徐福秀办理位于沈阳市大东区北海街4

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终3621号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住所地沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，该公司执行董事。委托代理人：刘立影，辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐福秀，女，汉族，1970年8月30日出生，住址沈阳市苏家屯区。上诉人沈阳世博置地房产开发有限公司（以下简称世博公司）因与被上诉人徐福秀商品房销售合同……