居间合同纠纷 （2016）豫01民终9530号

二被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。根据《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》的约定，出售方顿恒签字由其父亲顿华民代签生效，且被告顿恒事后亦未作否认表示，故原告与被告顿恒签订的《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，予以确认。现因被告顿恒违约致使合同不能履行，被告顿恒作为违约方应当依照合同约定赔偿原告佣金损失4万元，原告的诉讼请求，依据充分，予以支持。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任，故本案应当由顿恒承担民事责任，原告要求顿华民承担责任，依据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告顿恒于本判决生效后十日内支付原告郑州赛驰房地产经纪有限公司佣金损失4万元；二、驳回原告对被告顿华民的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加

二被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。根据《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》的约定，出售方顿恒签字由其父亲顿华民代签生效，且被告顿恒事后亦未作否认表示，故原告与被告顿恒签订的《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，予以确认。现因被告顿恒违约致使合同不能履行，被告顿恒作为违约方应当依照合同约定赔偿原告佣金损失4万元，原告的诉讼请求，依据充分，予以支持。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任，故本案应当由顿恒承担民事责任，原告要求顿华民承担责任，

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终9530号上诉人（原审被告）：顿恒，男，汉族。委托诉讼代理人井立斌，河南金博大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑州赛驰房地产经纪有限公司。法定代表人郭鸿辉，副董事长。委托诉讼代理人裴文魁，河南鲲之鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人芦保华，河南鲲之鹏律师事务所实习律师。原审被告顿华民，男，汉族。委托诉讼代理人井立斌，河南金博大律师事……