居间合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第3430号

依法成立的合同受法律保护，对当事人双方具有同等法律约束力。上诉人与被上诉人签订的房地产买卖居间协议、佣金确认书系当事人真实的意思表示，且未违反法律规定，双方均应恪守诚信，按约履行。现上诉人通过被上诉人的居间介绍，已与案外人签订了房地产买卖协议，后因上诉人单方终止协议，致使房地产买卖协议最终未能履行。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。但鉴于买卖合同后续应由被上诉人负责办理过户手续等事务已经免除，原审法院已经基于公平原则，酌情减少相应的中介服务费，经本院审核并无不当。上诉人称被上诉人未促成买卖合同成立，与事实不符，本院不予采信。综上，原审法院根据查明的事实所作的判决并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币xx0元，由上诉人向进负担。本判决为终审判决。审判长　　毛焱二〇一五年十一月二十日书记员　　曹靖附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一

依法成立的合同受法律保护，对当事人双方具有同等法律约束力。上诉人与被上诉人签订的房地产买卖居间协议、佣金确认书系当事人真实的意思表示，且未违反法律规定，双方均应恪守诚信，按约履行。现上诉人通过被上诉人的居间介绍，已与案外人签订了房地产买卖协议，后因上诉人单方终止协议，致使房地产买卖协议最终未能履行。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。但鉴于买卖合同后续应由被上诉人负责办理过户手续等事务已经免除，原审法院已经基于公平原则，酌情减少相应的中介服务费，经本院审核并无不当。上诉人称被上诉人未促成买卖合同成立，与事实不符，本院不予采信。综上，原审法院根据查明的事实所作的判决并无不当，本院予

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第3430号上诉人（原审被告）向进，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人洪凌，上海市金茂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）上海东联房地产经纪有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人万斌，职务总经理。委托代理人成洪华，上海衡孚律师事务所律师。委托代理人汪文芳，上海衡孚律师事务所律师。上诉人向进因居间合同纠纷一案，不服上海市浦东……