合同纠纷 （2017）闽04民终423号

本案当事双方于2004年8月21日签订的合同被法院判决确认部分无效，根据合同相对性的原则，恒祥林场可以向富口村委会主张返还无效部分的转让款和要求富口村委会赔偿损失，恒祥林场是适格主体。当事双方于2004年8月21日被法院判决确认部分无效，部分无效的理由是转让行为未经过村民大会讨论决定和没有经过评估；转让山场要由村民大会讨论决定和经过评估，应由富口村委会组织实施，村委会将未经村民大会讨论决定和未经过评估的山场转让给恒祥林场，最终导致当事双方于2004年8月21日签订的协议被法院判决确认为部分无效，因该无效合同取得的财产应当予以返还。富口村委会应根据本院确认无效山场面积（2004年8月21日签订的协议中注明的山场面积：下坑垅41亩、水尾159亩，共计200亩）与恒祥林场支付林木转让款及代偿世行贷款总额比例返还给恒祥林场204827.57元（200亩÷991亩×1014920.6元＝204827.57元）。富口村委会辩转让的山场面积已有近1000亩，返还的山场是恒祥林场应该返还的，不需要返还对价给恒祥林场，其辩解证据不足，不能成立。因当事双方签订的合同部分无效，无效的部分自始无效，恒祥林场主

本案当事双方于2004年8月21日签订的合同被法院判决确认部分无效，根据合同相对性的原则，恒祥林场可以向富口村委会主张返还无效部分的转让款和要求富口村委会赔偿损失，恒祥林场是适格主体。当事双方于2004年8月21日被法院判决确认部分无效，部分无效的理由是转让行为未经过村民大会讨论决定和没有经过评估；转让山场要由村民大会讨论决定和经过评估，应由富口村委会组织实施，村委会将未经村民大会讨论决定和未经过评估的山场转让给恒祥林场，最终导致当事双方于2004年8月21日签订的协议被法院判决确认为部分无效，因该无效合同取得的财产应当予以返还。富口村委会应根据本院确认无效山场面积（2004年8月21日签订的

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽04民终423号上诉人（原审原告、反诉被告）：沙县恒祥林场，住所地沙县滨河路*号*楼。法定代表人：何绍发，该林场执行事务合伙人。委托诉讼代理人：曹翔，福建竞成律师事务所执业律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：沙县富口镇富口村民委员会，住所地沙县富口镇富口村富口街。主要负责人：朱富贵，该村委会主任。委托诉讼代理人：王先群，三明市梅列区法律服务中……