排除妨害纠纷 （2020）苏04民终1729号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。关于巷x号（原鲍塘村一队）三间平房中由西向东第一间房屋，陈金才于1990年取得了该房屋的房屋所有权证，陈九娣辩称该房屋所有权人为陈斌权、陈斌权已经立遗嘱确定该房屋由陈九娣继承，对此一审法院认为：1、关于该房屋所有权人，根据《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，陈九娣提交的协议、集体土地建设用地使用证、调查表、有关陈斌权房地情况的说明等证据不足以证明该房屋系陈斌权所有的事实；2、结合在场见证人陈某、朱某的调查陈述，2018年11月26日遗嘱确系陈斌权的真实意思表示，但该遗嘱处分陈金才所有房产的内容无效，故一审法院对陈九娣该辩称不予采信。陈九娣应将其物品取出、腾空该房屋；关于附房，诉讼中，陈九娣对于附房原系陈金才建造未持异议，但辩称其在附房倒塌后重新翻建，陈金才陈述陈九娣仅是将屋顶椽子进行更换，对此一审法院认为，双方对于附房原系陈金才建造陈述一致，一审法院予以确认。陈九娣辩称其对附房进行重新翻建，陈金才对此不予认可，陈九娣未提交证据予以佐证，故一审法院对陈九娣该辩称不予采信。陈金才未提交附房的相关准建手

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。关于巷x号（原鲍塘村一队）三间平房中由西向东第一间房屋，陈金才于1990年取得了该房屋的房屋所有权证，陈九娣辩称该房屋所有权人为陈斌权、陈斌权已经立遗嘱确定该房屋由陈九娣继承，对此一审法院认为：1、关于该房屋所有权人，根据《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，陈九娣提交的协议、集体土地建设用地使用证、调查表、有关陈斌权房地情况的说明等证据不足以证明该房屋系陈斌权所有的事实；2、结合在场见证人陈某、朱某的调查陈述，2018年11月26日遗嘱确系陈斌权的真实意思表示，但该遗嘱处分陈金才所有房产的内容无效，故一审

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏04民终1729号上诉人（原审被告）：陈九娣，女，1952年9月28日生，汉族，住常州市金坛区。委托诉讼代理人：曹达新（系陈九娣之夫），住常州市金坛区。委托诉讼代理人：王国庆，常州市金坛区龙山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：陈金才，男，1956年2月20日生，汉族，住常州市金坛区。委托诉讼代理人：耿梅花，江苏天择律师事务所律师。上……