房屋买卖合同纠纷 （2014）辽阳民一终字第00389号

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。关学常自愿将坐落在罗大台乡邵红村的建筑面积85平米的房屋卖给邵英赤，且已办理更名过户手续。现关弘志、杨秀凤、邵子霞、关弘满以出卖人关学常对所出售的房屋无处分权，与买受人恶意串通，请求确认买卖协议无效的请求不符合法律规定，不予支持。现依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十五条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条一款之规定，判决：驳回杨秀凤、关弘志、关弘满、邵子霞的诉讼请求。案件受理费100元，由杨秀凤、关弘志、关弘满、邵子霞承担。杨秀凤、关弘志、关弘满、邵子霞上诉请求及理由是：原审法院认定事实不清，适用法律错误。本案争议的房屋在2007年关学常已经年逾60，签订协议时村主任及与被上诉人要好的村民在现场从中协调，现场比较混乱，关学常缺乏独立思考的空间和能力，房屋买卖协议并不是关学常真实意思的表示。本案存在恶意串通行为，损害了上诉人的利益，房屋买卖协议是无效的。另房屋属于上诉人四人共有，关学常处理房屋的行为是无效的。请二审法院撤销原审判决，改判关学常与被上诉人签订的房屋买卖协议无效

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。关学常自愿将坐落在罗大台乡邵红村的建筑面积85平米的房屋卖给邵英赤，且已办理更名过户手续。现关弘志、杨秀凤、邵子霞、关弘满以出卖人关学常对所出售的房屋无处分权，与买受人恶意串通，请求确认买卖协议无效的请求不符合法律规定，不予支持。现依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十五条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条一款之规定，判决：驳回杨秀凤、关弘志、关弘满、邵子霞的诉讼请求。案件受理费100元，由杨秀凤、关弘志、关弘满、邵子霞承担。杨秀凤、关弘志、关弘满、邵子霞上诉请求及理由是：原审法院

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）辽阳民一终字第00389号上诉人（原审原告）：关弘志，男。上诉人（原审原告）：杨秀凤，女。上诉人（原审原告）：邵子霞，女。上诉人（原审原告）：关弘满，男。四上诉人共同委托代理人：董经宇，辽宁弘旨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邵英赤，男。委托代理人：王雅娟，辽宁王雅娟律师事务所律师。原审原告关弘志、杨秀凤、邵子霞、关弘满与原审被告邵英赤房……