物权保护纠纷 （2019）黑01民终9675号

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，张伟举示的证据能够证明其系案涉房屋的所有权人，其享有对自己房屋占有、使用、收益和处分的权利。应诉、答辩、质证是法律赋予被告的权利。因张明鑫规避、放弃上述权利，应当认定张伟的陈述是真实的。且因张明鑫应诉后未举示证据证明其系合法占有案涉房屋，故对张伟的诉讼请求，予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：张明鑫于判决生效之日起三十日内从哈尔滨市松北东北亚大街1738号广信新城小区A区8号楼3单元7楼1号房屋迁出。二审中，张明鑫举示了三份证据。证据一、搬迁验收单。拟证明：张伟的房产动迁中有张明鑫70平方米动迁房屋，该房屋被张伟卖给了孙立平。证据二、民诉民事起诉书、廉政监督卡、举证通知、权利义务告知书、应诉通知书。拟证明：松北区人民法院在向张明鑫送达上述材料时，没有送达开庭传票。证据三、案涉房屋征收补偿协议进户手续（共十页）。拟证明：张伟将该房产给了张明鑫，由张明鑫交纳了房屋补差款，办理了进户手续并居住至今，该原始手续一直由张明鑫保管。张伟未到庭，未发表质证意见。

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，张伟举示的证据能够证明其系案涉房屋的所有权人，其享有对自己房屋占有、使用、收益和处分的权利。应诉、答辩、质证是法律赋予被告的权利。因张明鑫规避、放弃上述权利，应当认定张伟的陈述是真实的。且因张明鑫应诉后未举示证据证明其系合法占有案涉房屋，故对张伟的诉讼请求，予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：张明鑫于判决生效之日起三十日内从哈尔滨市松北东北亚大街1738号广信新城小区A区8号楼3单元7楼1号房屋迁出。二审中，张明鑫举示了三份证据。证据一、搬迁验收单。拟证明

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终9675号上诉人（原审被告）：张明鑫，男，1987年11月3日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市松北区。委托诉讼代理人：裴岩，黑龙江格言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张伟，男，1964年3月23日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市呼兰区。上诉人张明鑫因与被上诉人张伟物权保护纠纷一案，不服哈尔滨市松北区人民法院（2019）黑……