排除妨害纠纷 （2013）岳中民一终字第472号

岳阳市妇幼保健通过有偿转让的方式，经博远公司全体股东同意确认后，依法依规获得了本案诉争土地的使用权及地上房屋的所有权。其对该土地和房屋依法享有占有、使用和收益的权利。杰瑞公司上诉所称博远公司在签订该房屋、土地转让合同之前就已经将本案所确定的返还物入股了杰瑞公司的证据不足，事实上博远公司既未将该财产过户到杰瑞公司名下，杰瑞公司也没有实际取得该财产。故博远公司在转让该财产时，属合法有权处分。在转让合同依法成立后，杰瑞公司已没有了继续占有使用该已转让物的依据。博远公司于2010年5月11日注销后，该土地及房屋仍由杰瑞公司占有使用，岳阳市妇幼保健院多次要求杰瑞公司腾空土地及厂房，杰瑞公司在2011年9月致函阳岳阳市妇幼保健院要求增加有关土地及厂房搬迁、转让费的补偿，岳阳市妇幼保健院没有同意，其亦不能成为杰瑞公司继续占有使用土地及房屋的理由。岳阳市妇幼保健院要求杰瑞公司腾空土地及厂房的主张合法有据，应予支持。综上所述，杰瑞公司的上诉理由均因缺乏事实和法律依据而不能成立，其上诉请求不能得到支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当，应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼诉法》第一百七

岳阳市妇幼保健通过有偿转让的方式，经博远公司全体股东同意确认后，依法依规获得了本案诉争土地的使用权及地上房屋的所有权。其对该土地和房屋依法享有占有、使用和收益的权利。杰瑞公司上诉所称博远公司在签订该房屋、土地转让合同之前就已经将本案所确定的返还物入股了杰瑞公司的证据不足，事实上博远公司既未将该财产过户到杰瑞公司名下，杰瑞公司也没有实际取得该财产。故博远公司在转让该财产时，属合法有权处分。在转让合同依法成立后，杰瑞公司已没有了继续占有使用该已转让物的依据。博远公司于2010年5月11日注销后，该土地及房屋仍由杰瑞公司占有使用，岳阳市妇幼保健院多次要求杰瑞公司腾空土地及厂房，杰瑞公司在2011年9

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）岳中民一终字第472号上诉人（原审被告）：岳阳杰瑞医疗设备有限公司。法定代表人：肖杰，男，1964年2月7日出生，汉族。委托代理人：罗瑞凯，男，1957年5月4日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：岳阳市妇幼保健院。法定代表人：袁劲进，该院院长。委托代理人：刘克强，湖南唯平律师事务所律师。上诉人岳阳杰瑞医疗设备有限公司（以下简称杰瑞公司）因排除妨……