融资租赁合同纠纷 （2018）京01民初671号

北车公司与原味居公司签订的《融资租赁合同》《抵押担保合同》及《补充协议》，北车公司与粒粒香销售公司签订的《保证合同》、《房屋抵押合同》、《土地使用权抵押合同》，均系签约各方当事人真实意思表示，均为有效。因中车公司吸收合并北车公司，北车公司已注销，北车公司在《融资租赁合同》及抵押财产权益均由中车公司承继，故中车公司作为本案原告，主体适格。原味居公司抗辩称本案《融资租赁合同》不涉及租赁物的交付或转移，双方核心权利义务与租赁物无关，仅涉及借款与还本付息行为，故其与中车公司不构成融资租赁法律关系，而系借贷法律关系。对此本院认为，售后回租，是指承租人为了实现融资的目的，将其自有物的所有权转让给出租人，再从出租人处租回该物使用，并按期向出租人支付租金的交易方式。本案中，《融资租赁合同》中约定，承租人原味居公司将其自有设备的所有权转让给出租人北车公司，北车公司向原味居公司支付价款，同时由原味居公司继续占有使用租赁设备，并向北车公司支付租金及其他应付款项，北车公司是租赁设备的唯一所有权人，因原味居公司一直实际占有租赁设备，北车公司无需向原味居公司实际交付租赁设备。本院认为，《融资租赁合同》的上述约定与

北车公司与原味居公司签订的《融资租赁合同》《抵押担保合同》及《补充协议》，北车公司与粒粒香销售公司签订的《保证合同》、《房屋抵押合同》、《土地使用权抵押合同》，均系签约各方当事人真实意思表示，均为有效。因中车公司吸收合并北车公司，北车公司已注销，北车公司在《融资租赁合同》及抵押财产权益均由中车公司承继，故中车公司作为本案原告，主体适格。原味居公司抗辩称本案《融资租赁合同》不涉及租赁物的交付或转移，双方核心权利义务与租赁物无关，仅涉及借款与还本付息行为，故其与中车公司不构成融资租赁法律关系，而系借贷法律关系。对此本院认为，售后回租，是指承租人为了实现融资的目的，将其自有物的所有权转让给出租人，再

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民初671号原告：中车投资租赁有限公司，住所地北京市海淀区西四环中路**院**楼**。法定代表人：杨瑞欣，总经理。委托诉讼代理人：王**芳，北京鑫兴（天津）律师事务所律师。被告：沈阳原味居食品有限公司，住所，住所地辽宁孟家绿色食品开发区div>法定代表人：李关发，执行董事。委托诉讼代理人：杨海军，辽宁益行律师事务所律师。被告：沈阳粒粒香农副……