农村建房施工合同纠纷 （2017）黔05民终3434号

案涉施工合同因违反法律、行政法规强制性规定，应认定为无效合同，上诉人吴伟与被上诉人吴世文对此均无异议。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构承担民事责任。”本案中，承包人吴世文在施工尚未全部完成，便因工程款事宜与发包人吴伟发生纠纷退出施工现场，吴伟另觅他人完成案涉工程。双方对吴世文完成的工程内容并未进行验收，但吴伟已实际使用案涉房屋，视为其认可案涉房屋质量合格，吴伟现以使用部分质量不符合约定为由拒付工程款，与前述规定相悖。吴伟应当支付吴世文完成部分的工程价款，一审结合双方合同约定的计价标准、实际工程量，扣减吴伟已付工程款及扣抵吴伟自行确认的其向第三方支付的工程价款，确定吴伟应付吴世文工程价款，并无不当。吴伟要求吴世文退回已付工程款及请求不予支付吴世文工程款，无法于据。诉讼中，上诉人

案涉施工合同因违反法律、行政法规强制性规定，应认定为无效合同，上诉人吴伟与被上诉人吴世文对此均无异议。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构承担民事责任。”本案中，承包人吴世文在施工尚未全部完成，便因工程款事宜与发包人吴伟发生纠纷退出施工现场，吴伟另觅他人完成案涉工程。双方对吴世文完成的工

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔05民终3434号上诉人（原审被告、反诉原告）吴伟，男，1986年10月11日出生，汉族，住贵州省大方县。委托诉讼代理人夏友宪，贵州中创联律师事务所毕节分所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）吴世文，男，1966年9月14日出生，汉族，住贵州省大方县。委托诉讼代理人黄采法，贵州省大方县中心法律服务所法律工作者。上诉人吴伟因与被上诉人吴世文农村……