物业服务合同纠纷 （2020）冀10民终6150号

双方系物业服务合同关系，原告提供了物业服务，被告应当按照协议缴纳物业费。原告主张被告给付物业费的主张应予支持，原告主张的违约金标准过高，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决：一、被告孙益中于本判决生效之日起五日内给付原告幸福基业物业服务有限公司物业费10549.08元；二、驳回原告幸福基业物业服务有限公司其他诉讼请求。案件受理费减半收取为32元，由被告孙益中负担，此款于本判决生效之日起五日内缴纳。 本院二审期间，上诉人孙益中提交12张照片，正反面，共24页证据，证明物业服务不到位，服务不好。被上诉人幸福物业公司质证认为，对该证据的关联性与证明目的不认可，该组证据无法反映出涉案小区物业服务的持续状态。本院经审查认为，该证据不能达到上诉人的证明目的，不予采信。 二审查明的事实与一审一致。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的《前期物业服务协议》是双方当事人真实的意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。被上诉人依协议约定向上诉人提供了物业服务，上诉人应根据协议约定交纳物业管理服务费，故一审法院判决并无不当，应予维持。关于上诉人提出的房屋质量问题及物业涉嫌勾结沙霸

双方系物业服务合同关系，原告提供了物业服务，被告应当按照协议缴纳物业费。原告主张被告给付物业费的主张应予支持，原告主张的违约金标准过高，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决：一、被告孙益中于本判决生效之日起五日内给付原告幸福基业物业服务有限公司物业费10549.08元；二、驳回原告幸福基业物业服务有限公司其他诉讼请求。案件受理费减半收取为32元，由被告孙益中负担，此款于本判决生效之日起五日内缴纳。 本院二审期间，上诉人孙益中提交12张照片，正反面，共24页证据，证明物业服务不到位，服务不好。被上诉人幸福物业公司质证认为，对该证据的关联性与证明目的不认可，该组证据

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀10民终6150号 上诉人（原审被告）：孙益中，男，1970年5月10日出生，汉族，住河北省廊坊经济技术开发区。 被上诉人（原审原告）：幸福基业物业服务有限公司，住所地河北省廊坊市广阳区新世纪步行街第五大街画家村2栋2F-205，统一社会信用代码：91131003715899152B。 法定代表人：孟惊，系该公司总裁。 委托诉讼代理人：吴……