确认合同无效纠纷 （2015）临民一终字第1238号

被告王洪亮与被告姜曦、姜潆之父姜森签订本案争议房屋转让协议，且已实际履行，现原告主张享有被转让的房屋所有权，要求确认其子王洪亮与姜森签订的转让协议无效。经庭审查证，原告提供的证人李某、宋某与原告存在亲属关系，对于建房的具体出资人及建造人均表示不清楚，而证人刘某在出庭陈述时主张系王洪亮垫汪塘建房，地基属于王洪亮，后在原告询问时又主张是杨清兰的地基，其证言前后矛盾。三份证人证言的证明力不足，同时不能证明争议房屋的实际出资人及建造人；对于原告提交的旧村改造房屋及附属设施调查表，该份调查表与原告在庭前提交的复印件及被告提交的调查表不一致，且在调查表的左上角标注“有争议”，说明在签署调查表时该房屋产权即存在争议，该份调查表存在瑕疵，不能据此认定房屋所有权归属；对于时任村主任刘桂信的调查笔录，没有相应的审批手续佐证，同时也无法证明房屋建造的具体出资人和实施人，不能据此认定房屋所有权。综合审查原告提供的以上证据，法院认为原告所提证据不能证实争议房屋的所有权属于原告。此外，被告提供了王洪亮同时转让的另一套房屋的旧村改造房屋及附属设施调查表，该调查表中记载的产权人为姜森，两套共同建造的被转让房屋在调查表

被告王洪亮与被告姜曦、姜潆之父姜森签订本案争议房屋转让协议，且已实际履行，现原告主张享有被转让的房屋所有权，要求确认其子王洪亮与姜森签订的转让协议无效。经庭审查证，原告提供的证人李某、宋某与原告存在亲属关系，对于建房的具体出资人及建造人均表示不清楚，而证人刘某在出庭陈述时主张系王洪亮垫汪塘建房，地基属于王洪亮，后在原告询问时又主张是杨清兰的地基，其证言前后矛盾。三份证人证言的证明力不足，同时不能证明争议房屋的实际出资人及建造人；对于原告提交的旧村改造房屋及附属设施调查表，该份调查表与原告在庭前提交的复印件及被告提交的调查表不一致，且在调查表的左上角标注“有争议”，说明在签署调查表时该房屋产权即

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临民一终字第1238号上诉人（原审原告）杨清兰，女，1931年2月16日出生，汉族，居民。委托代理人姜秀英，山东宣达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王洪亮，男，1965年5月18日出生，汉族，居民。被上诉人（原审被告）姜曦，男，1985年9月25日出生，汉族，居民。委托代理人冯金凤，山东隆泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）姜潆，女，19……