装饰装修合同纠纷 （2018）京02民终1953号
裁判要旨
当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。本案中，新隆装饰公司与苏萌、郑志清之间的装饰装修合同关系系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现新隆装饰公司要求苏萌、郑志清给付欠付的工程款，理由正当，证据充分。就苏萌、郑志清的反诉请求，因苏萌、郑志清在未经竣工验收的情况下擅自使用涉案房屋，现其以质量不合格为由要求新隆装饰公司承担赔偿责任，法院不予支持。对于苏萌、郑志清所辩新隆装饰公司擅自更改方案，不应另行支付费用的主张，鉴于苏萌、郑志清未提供证据证明其在新隆装饰公司施工过程中对装修方案的更改提出异议，故对其该主张法院不予采纳。对于新隆装饰公司要求的违约金，因双方约定不明确，且对于涉案工程的工程款并未进行结算，故对于该诉讼请求法院不予支持。据此，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，
摘要
苏萌等与北京新隆建筑装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1953号上诉人（原审被告、反诉原告）：苏萌，男，1983年3月5日出生。委托诉讼代理人：张志刚，北京志霖律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：北京新隆建筑装饰工程有限公司，住所地北京市密云区大城子镇政府东侧海惠城综合楼101室-455。法定代表人：史文民，经理。委托诉讼代理人：崔琪，男，该公司职员。委托诉讼代理人：吴志越，北……