合同纠纷 （2020）皖04民初276号

本案争议焦点为：原告诉请被告支付开发建设费用及利息是否应予支持。针对上述焦点问题，本院评判如下： 为推进淮南市田家庵区旧城改造项目的顺利实施，原告与被告之间签订了《淮南市田家庵第十三小学拆建协议》。协议约定如原告取得涉案土地的国有土地使用权，则由原告为被告拆建一座新校区，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，该协议实质为拆迁安置补偿协议。后原告通过公开竞价取得了位于淮南市田家庵区淮舜南路东侧的国有土地使用权一宗（包含涉案田十三小占地），协议约定的条件已经成就，双方当事人应当按照协议约定履行各自义务。案涉拆建协议并未约定在原告新建新校区后，被告负有支付合同对价的义务，故原告诉请被告支付开发建设费用依据不足，本院依法不予支持。 综上所述，淮南金豪房开公司的诉讼请求不能成立，应予驳回。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回淮南市金豪房地产综合开发有限公司的诉讼请求。 案件受理费194265元，由淮南市金豪房地产综合开发有限公司负担。 如不服本判决

本案争议焦点为：原告诉请被告支付开发建设费用及利息是否应予支持。针对上述焦点问题，本院评判如下： 为推进淮南市田家庵区旧城改造项目的顺利实施，原告与被告之间签订了《淮南市田家庵第十三小学拆建协议》。协议约定如原告取得涉案土地的国有土地使用权，则由原告为被告拆建一座新校区，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，该协议实质为拆迁安置补偿协议。后原告通过公开竞价取得了位于淮南市田家庵区淮舜南路东侧的国有土地使用权一宗（包含涉案田十三小占地），协议约定的条件已经成就，双方当事人应当按照协议约定履行各自义务。案涉拆建协议并未约定在原告新建新校区后，被告负有支付合同对价的义务，故

安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖04民初276号 原告：淮南市金豪房地产综合开发有限公司，住所地安徽省淮南市国庆中路，统一社会信用代码91340400705069139F。 法定代表人：陆少松，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周茂铭，北京大成（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨威，北京大成（合肥）律师事务所律师。 被告：淮南市田家庵区第十三小学，住所地安徽省淮南……