居间合同纠纷 （2021）辽02民终5399号

本案系居间合同纠纷。依据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条之规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，原、被告签订的万科翡翠公园项目渠道销售代理合同是双方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。本案中，原告向被告推介了陈哲、高平、刘宗广、陈胜亚、林抗卫/宋志红/林亚文、于政武/侯峰、雷鸣、张国东/黄秀斌、李金、孟庆波、徐宗健、于天戈、刘志永、黄香淑、程浩/王丽娜、刘艳玲、孙亚宏/刘晶等十七组客户，上述十七组客户与被告成交，被告负责人孙亮在对应的《万科翡翠公园项目成交确认单》上对成交总价及佣金金额予以签字确认。其中，陈哲、高平、刘宗广、陈胜亚、林抗卫/宋志红/林亚文、于政武、李金七组客户的推荐客户确认单签订日期均不在案涉合同约定的推介期限范围内，故在本案中不应予以处理该七笔佣金。本案的争议焦点在于，原告是否已将增值税专用发票提供给被告，被告的付款条件是否已成就。依据三份万科翡翠公园项目渠道销售代理合同之约定，结算条件为原告推荐客户已经网签且有客户推荐确认单、成交确认单为证，且原告提供给被告等额合法增值税

本案系居间合同纠纷。依据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条之规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，原、被告签订的万科翡翠公园项目渠道销售代理合同是双方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。本案中，原告向被告推介了陈哲、高平、刘宗广、陈胜亚、林抗卫/宋志红/林亚文、于政武/侯峰、雷鸣、张国东/黄秀斌、李金、孟庆波、徐宗健、于天戈、刘志永、黄香淑、程浩/王丽娜、刘艳玲、孙亚宏/刘晶等十七组客户，上述十七组客户与被告成交，被告负责人孙亮在对应的《万科翡翠公园项目成交确认单》上对成交总价及佣金金额予以签字确认。

辽宁省大连市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽02民终5399号 上诉人（原审原告）：大连链家高策房地产经纪有限公司，住所地辽宁省大连市沙河口区星河二街5号绿城深蓝国际大厦08层02单元。 法定代表人：李晓飞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：纪鲁月，女，该公司职员。 委托诉讼代理人：侯建文，辽宁祥远律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：大连万城之光置业有限公司，住所地辽宁省大连市甘……