排除妨害纠纷 （2017）粤12民终1959号

深森房地产公司以杨绿玉尚未付清购房款为由，于2017年3月6日至2017年3月25日、2017年4月6日至2017年4月14日期间两次关停杨绿玉所有的位于封开县××镇××号（香槟豪庭）1栋3卡商铺的电闸的事实，因有杨绿玉提供的调查笔录、录音、录像、证人证言、嘉葆物业公司的证明等证据予以证实，该院予以确认。杨绿玉要求深森房地产公司立即停止侵害排除妨害，恢复杨绿玉位于封开县××镇××号（香槟豪庭）1栋3卡商铺的供电的诉讼请求，因深森房地产公司已于2017年4月14日将该商铺的电表过户给了杨绿玉，该店铺已恢复供电，故杨绿玉的该诉求在诉中已达到，该院不作处理。深森房地产公司擅自对杨绿玉的店铺进行拉闸断电，该行为已构成侵权，因此，深森房地产公司依法应当承担侵权赔偿责任。但是，杨绿玉主张以其赔偿给承租方肇庆怀阳商贸有限公司的停电损失数额作为其损失的依据，因商铺承租方肇庆怀阳商贸有限公司和肇庆南广物流有限公司均是杨绿玉及其丈夫共同投资设立的公司，在本案中与杨绿玉有利益上的利害关系，故杨绿玉与承租方肇庆怀阳商贸有限公司签订的租赁合同及赔偿协议的证据证明力较低，该院不完全采信。但停电给商铺的承租方造成损

深森房地产公司以杨绿玉尚未付清购房款为由，于2017年3月6日至2017年3月25日、2017年4月6日至2017年4月14日期间两次关停杨绿玉所有的位于封开县××镇××号（香槟豪庭）1栋3卡商铺的电闸的事实，因有杨绿玉提供的调查笔录、录音、录像、证人证言、嘉葆物业公司的证明等证据予以证实，该院予以确认。杨绿玉要求深森房地产公司立即停止侵害排除妨害，恢复杨绿玉位于封开县××镇××号（香槟豪庭）1栋3卡商铺的供电的诉讼请求，因深森房地产公司已于2017年4月14日将该商铺的电表过户给了杨绿玉，该店铺已恢复供电，故杨绿玉的该诉求在诉中已达到，该院不作处理。深森房地产公司擅自对杨绿玉的店铺进行拉闸断

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤12民终1959号上诉人（原审原告）：杨绿玉，女，土家族，住广东省德庆县。委托诉讼代理人：陈明顺，广东正熙律师事务所律师。上诉人（原审被告）：封开县深森房地产开发有限公司，住所地广东省肇庆市封开县法定代表人：陈安庆，总经理。委托诉讼代理人：毛文秀，该公司员工。委托诉讼代理人：江海华，广东业证律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：唐雨薇，女，……