房屋买卖合同纠纷 （2017）内08民终1506号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。违约责任是在当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况下才应当承担的法律后果。本案中，王飞与广利远房地产公司签订的订购协议中未约定房屋交付时间，王飞称广利远房地产公司在变更订购协议买受人名字时将房屋交付时间去掉，但其未能提供证据证明其主张。现广利远房地产公司已将涉案房屋交付于王飞，王飞亦受领该房屋。王飞的诉讼请求缺乏事实依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回原告王飞的诉讼请求。案件受理费1629元，由原告王飞负担。二审中双方当事人均未提供新证据。二审审理查明的事实与一审认定一致，本院予以确认。本院认为：根据王飞的上诉及广利远房地产公司的答辩，总结争议焦点：广利远房地产公司是否违约，是否应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。违约责任是在当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况下才应当承担的法律后果。本案中，王飞与广利远房地产公司签订的订购协议中未约定房屋交付时间，王飞称广利远房地产公司在变更订购协议买受人名字时将房屋交付时间去掉，但其未能提供证据证明其主张。现广利远房地产公司已将涉案房屋交付于王飞，王飞亦受领该房屋。王飞的诉讼请求缺乏事实依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回原告王飞的诉讼请求。案件受理费1629元，由原告王飞负担。二

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终1506号上诉人（原审原告）:王飞，男，1983年1月20日出生，汉族，无业，住内蒙古自治区巴彦淖尔市。委托诉讼代理人:王振忠（王飞的父亲），男，1947年7月5日出生，汉族，住内蒙古自治区巴彦淖尔市。被上诉人（原审被告）：内蒙古广利远房地产开发集团有限责任公司（简称广利远房地产公司）。法定代表人：邱进文，公司董事长。委托诉……