服务合同纠纷 （2019）鄂06民终2953号

依法成立的合同,自成立时生效。双方签订的《襄阳市汉江国际老年公寓服务合同》及其附件《居住权益书》和《五大权益》,均系双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。虽然张凤琴一直未入住汉江老年公寓处养老,但不影响双方权利义务的行使。法律规定当事人协商一致,可以解除合同。合同解除后,尚未履行的,终止履行。现双方在庭审中均同意解除合同，故对张凤琴要求汉江老年公寓返还12万元的预定金及三年的福利补贴43200元的诉讼请求,予以支持。因合同约定三年期满后张凤琴方可以选择是否保留或取消预订。张凤琴申请取消预订后，汉江老年公寓不按合同约定及时退还张凤琴预订金及三年福利补贴，构成违约，应按照合同约定承担8%违约金及赔偿金。张凤琴要求汉江老年公寓支付违约金9600元，合法有据，依法予以支持。此外，张凤琴在庭审结束后提出增加诉讼请求，要求汉江老年公寓支付三年期满后的福利补贴及6%的消费券，不符合法定程序，本案不作审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十一条、第一百一十四条第一款规定,判决:一、襄阳市汉江国际老年公寓于判决生效之日起十日内返还张凤琴预订金120000

依法成立的合同,自成立时生效。双方签订的《襄阳市汉江国际老年公寓服务合同》及其附件《居住权益书》和《五大权益》,均系双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。虽然张凤琴一直未入住汉江老年公寓处养老,但不影响双方权利义务的行使。法律规定当事人协商一致,可以解除合同。合同解除后,尚未履行的,终止履行。现双方在庭审中均同意解除合同，故对张凤琴要求汉江老年公寓返还12万元的预定金及三年的福利补贴43200元的诉讼请求,予以支持。因合同约定三年期满后张凤琴方可以选择是否保留或取消预订。张凤琴申请取消预订后，汉江老年公寓不按合同约定及时退还张凤琴预订金及三年福利补贴，构成违约

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终2953号上诉人（原审原告）：张凤琴，女，1933年3月7日出生，汉族，住襄阳市。委托诉讼代理人：李正君，女，1968年1月6日出生，汉族，住襄阳市，系张凤琴女儿。被上诉人（原审被告）：襄阳市汉江国际老年公寓，住所地襄阳市春园西路19号。法定代表人：张文仲，该公司董事长。委托诉讼代理人：魏长林，该公司员工。上诉人张凤琴因与被上诉人襄阳……