建设工程施工合同纠纷 （2021）黑06民终392号

通过庭审调查可知，芦卫兵参与了案涉工程的实际管理，属于实际施工人。芦卫兵系无建设工程施工资质的自然人,其与华新公司签订的干挂石材承包合同违反了法律强制性规定，应为无效，但华新公司施所涉及的工程现已验收合格并交付使用，故可以参照合同约定进行工程款结算。本案的争议焦点为：1.案涉工程总造价问题；2.己付工程数额问题；3.资质费及设计费是否支持；4.利息如何计算；5.房开公司是否承担责任。关于案涉工程总造价问题。一审法院认为，双方承包协议中约定，单价为每平方米200元，施工面积暂定32000平方米，工程款定为6,400,000元，庭审中芦卫兵认为施工面积要大于32000平方米，现只按32000平方米主张，故工程款按照6,400,000元计算，该工程己竣工交付使用多年，华新公司对工程款数额没有提出异议，故一审法院对工程款6,400,000元予以确认。关于己付工程款数额的问题。一审法院认为，芦卫兵认可收到华新公司直接给付现金2,784,500元，但对其中500,000元材料款有异议，认为芦卫兵与华新公司前期达成的协议是包工包料，但后来华新公司改变了承包方式，改变后的承包方式不包括材料费，因芦卫兵

通过庭审调查可知，芦卫兵参与了案涉工程的实际管理，属于实际施工人。芦卫兵系无建设工程施工资质的自然人,其与华新公司签订的干挂石材承包合同违反了法律强制性规定，应为无效，但华新公司施所涉及的工程现已验收合格并交付使用，故可以参照合同约定进行工程款结算。本案的争议焦点为：1.案涉工程总造价问题；2.己付工程数额问题；3.资质费及设计费是否支持；4.利息如何计算；5.房开公司是否承担责任。关于案涉工程总造价问题。一审法院认为，双方承包协议中约定，单价为每平方米200元，施工面积暂定32000平方米，工程款定为6,400,000元，庭审中芦卫兵认为施工面积要大于32000平方米，现只按32000平方米

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终392号上诉人（原审原告）：芦卫兵，男，1975年1月2日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市萨尔图区。委托诉讼代理人：怀海燕，黑龙江盛和盛律师事务所律师。上诉人（原审被告）：华新建工集团有限公司，住所地海安市海安镇中坝南路99号法定代表人：陶宝华，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐建军，黑龙江智胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐宁……