合同纠纷 （2019）京02民终13617号

马建丰经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。关于北京粉末冶金二厂与任茂林之间就涉案房屋是否形成借名买房合同关系一节，北京粉末冶金二厂虽并未与任茂林就涉案房屋订立书面借名买房协议，但从购房动机、价款金额及支付、房屋居住情况，法院有理由确信北京粉末冶金二厂系借用任茂林名义购买涉案房屋，理由如下：1、从购房动机方面，北京粉末冶金二厂因受限于国务院1983年12月17日所颁布的《城市私有房屋管理条例》第十三条：“机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准”之规定，其于1987年为解决职工住宿问题，存在借用个人名义购房之可能，又因任茂林于上述期间为北京粉末冶金二厂职工，存在借用任茂林名义进行购房之可能；而任茂林购买涉案房屋前已有居所，房屋档案显示，其于1987年申请购买涉案房屋八间系因个人居住困难，经批准进行购买为其中四间，依据王静懿、任悦自述收回房屋时间，其最早收回部分房屋的时间为200

马建丰经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。关于北京粉末冶金二厂与任茂林之间就涉案房屋是否形成借名买房合同关系一节，北京粉末冶金二厂虽并未与任茂林就涉案房屋订立书面借名买房协议，但从购房动机、价款金额及支付、房屋居住情况，法院有理由确信北京粉末冶金二厂系借用任茂林名义购买涉案房屋，理由如下：1、从购房动机方面，北京粉末冶金二厂因受限于国务院1983年12月17日所颁布的《城市私有房屋管理条例》第十三条：“机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终13617号上诉人（原审被告）：王静懿，女，1947年9月20日出生，汉族，北京市无线电三厂退休职工，住北京市西城区。上诉人（原审被告）：任悦，女，1973年7月2日出生，汉族，住北京市西城区。二上诉人委托诉讼代理人：刘庆发，北京市中合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京天桥粉末冶金有限责任公司，住所地北京市大兴区西红门镇。法定代……