执行异议之诉 （2019）桂02民终2630号

被上诉人汤双海已善意取得抵押权无事实和法律依据。涉案房屋本次抵押前还曾有过一次抵押，当时是上诉人替江丽芳清偿了债务，并告知被上诉人不要再借钱给江丽芳。被上诉人是知道涉案房屋是上诉人和江丽芳共有的。综合相关法律规定，共同共有人以共有财产设定抵押，未经其他共有人同意抵押无效。本案中被上诉人明知涉案房屋是上诉人与江丽芳共有而不征得上诉人同意，其抵押权无效。综上所述，一审查明事实和适用法律错误，请求撤销原判，依法改判停止对柳州市鱼峰区东环大道220号南亚风情园3栋2单元1-2号房屋的执行，改判该房屋归上诉人所有，全部诉讼费用由被上诉人负担。 被上诉人汤双海答辩称：不同意上诉人的诉请。一、江丽芳在签订离婚协议时明知其负有多项债务却在离婚协议里明确表示双方均无个人债务，存在恶意串通逃避债务的主观故意。二、根据离婚协议约定，房屋归男方所有，是对江丽芳合法拥有的房屋未偿还办理合法抵押的债权之前进行无偿处置，损害了债权人利益。三、房屋所有权人登记为江丽芳，并无共有人的登记。上诉人述称替江丽芳偿还第一笔债务及告知被上诉人不再借款给江丽芳纯属虚构。 第三人梁策、黄海燕经本院依法送达传票，未到庭参加诉讼，亦未

被上诉人汤双海已善意取得抵押权无事实和法律依据。涉案房屋本次抵押前还曾有过一次抵押，当时是上诉人替江丽芳清偿了债务，并告知被上诉人不要再借钱给江丽芳。被上诉人是知道涉案房屋是上诉人和江丽芳共有的。综合相关法律规定，共同共有人以共有财产设定抵押，未经其他共有人同意抵押无效。本案中被上诉人明知涉案房屋是上诉人与江丽芳共有而不征得上诉人同意，其抵押权无效。综上所述，一审查明事实和适用法律错误，请求撤销原判，依法改判停止对柳州市鱼峰区东环大道220号南亚风情园3栋2单元1-2号房屋的执行，改判该房屋归上诉人所有，全部诉讼费用由被上诉人负担。 被上诉人汤双海答辩称：不同意上诉人的诉请。一、江丽芳在签订离

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂02民终2630号 上诉人（一审原告）：肖广华，男，1958年1月7日生，汉族，广西水文队退休职工，住广西柳州市鱼峰区。 委托诉讼代理人：李定中，广西君行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江森，广西君行律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：汤双海，男，1963年2月7日生，汉族，个体工商户，住广西柳州市。 委托诉讼代理人：龙海韵……