抵押合同纠纷 （2021）苏13民终1306号

《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复诉讼：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。”本案中，孙卫国主张的是金晓云在抵押物价值范围内对欠款承担连带赔偿责任及对抵押物进行拍卖并受偿，而在2060号案件中，孙卫国主张对金晓云提供的抵押物拍卖、变卖或折价所得价款的优先受偿权；同时，本案当事人与2060号案件当事人亦不相同。故本案与2060号案件并不构成重复诉讼。 《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十七条第二款规定：“如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。”本案中，金晓云在孙卫国与案外人谢某签订的还款协议中提供水岸城邦C1幢601室作为物的担保，是双方真

《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复诉讼：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。”本案中，孙卫国主张的是金晓云在抵押物价值范围内对欠款承担连带赔偿责任及对抵押物进行拍卖并受偿，而在2060号案件中，孙卫国主张对金晓云提供的抵押物拍卖、变卖或折价所得价款的优先受偿权；同时，本案当事人与2060号案件当事人亦不相同。故本案与2060号案件并不构成重复诉讼。 《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“

江苏省宿迁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏13民终1306号 上诉人（原审被告）：金晓云，女，1980年5月15日出生，住江苏省泗洪县。 委托诉讼代理人：李海娟，江苏光剑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁玲，江苏光剑律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孙卫国，男，1976年12月7日出生，住江苏省泗洪县。 委托诉讼代理人：朱巧丽，宿城区求实法律服务所法律工作者。 上诉人金晓……