继承纠纷 （2015）镇民终字第01747号

公民合法的继承权受法律保护。韦某、孙某甲、孙某乙、孙某丙系孙明亮的合法继承人，对被继承人的遗产，依法享有继承权。本案主要争议焦点在于遗产范围。关于一间二层老楼房的归属，孙某丙夫妻主张父母曾经按照“哥东弟西”的习俗分过家，案涉的该间二层老房应归孙某丙所有，西边的一间被孙某甲于1992年拆除。从该房屋的使用、维修情况看，孙某丙夫妻所称符合情理，但韦某作为母亲否认曾分过家，且该房屋登记在孙明亮名下，故应由孙某丙就其主张负举证责任，其提供的证据尚不充分，原审法院对其主张不予采信，该间二层老楼房应认定为韦某和孙明亮的夫妻共同财产。但由于孙某丙夫妻一直对该房屋管理、维修和使用，故该房屋维修部分的价值应归孙某丙夫妻所有。该房屋为混二等，房屋重置价为770元／平方米。因为房屋重置价即为建房的人工材料成本，该评估价格可作为维修部分价值的计算依据，故该房屋（不含土地）价值为43597.4（56.62平方米×770元／平方米），原审法院酌定其中的一半归孙某丙夫妻所有。同样基于上述孙某丙夫妻对该房屋管理、维修的理由，该房屋的装饰装修补偿11199元、搬迁费567元、房屋租金损失补偿4800元、花木补偿880元

公民合法的继承权受法律保护。韦某、孙某甲、孙某乙、孙某丙系孙明亮的合法继承人，对被继承人的遗产，依法享有继承权。本案主要争议焦点在于遗产范围。关于一间二层老楼房的归属，孙某丙夫妻主张父母曾经按照“哥东弟西”的习俗分过家，案涉的该间二层老房应归孙某丙所有，西边的一间被孙某甲于1992年拆除。从该房屋的使用、维修情况看，孙某丙夫妻所称符合情理，但韦某作为母亲否认曾分过家，且该房屋登记在孙明亮名下，故应由孙某丙就其主张负举证责任，其提供的证据尚不充分，原审法院对其主张不予采信，该间二层老楼房应认定为韦某和孙明亮的夫妻共同财产。但由于孙某丙夫妻一直对该房屋管理、维修和使用，故该房屋维修部分的价值应归孙

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第01747号上诉人（原审原告）韦某。委托代理人夏敏，江苏金正平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙某甲。被上诉人（原审原告）孙某乙。被上诉人（原审被告）孙某丙。委托代理人戴晨逸，江苏恒闻律师事务所律师。原审第三人夏某。委托代理人戴晨逸，江苏恒闻律师事务所律师。上诉人韦某因继承纠纷一案，不服丹阳市人民法院（2014）丹民初字第1762……