商品房销售合同纠纷 （2019）宁0121民初3730号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》符合法律规定，属有效合同，双方均应按照合同约定和法律规定履行义务。 原、被告协商同意解除《商品房买卖合同》、退房退款，原告按照原、被告与第三方签订的《抵款三方协议》约定，履行了向被告退还购房款的义务，被告未履行协助原告办理撤销备案登记相关手续的义务，其应承担继续履行的违约责任。 原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第九十八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告银川鸿曦房地产开发有限公司与被告马基伟签订的永宁县万商国际汽车城x幢xx号房屋的《商品房买卖合同》； 二、被告马基伟于本判决生效后十日内协助原告银川鸿曦房地产开发有限公司办理永宁县万商国际汽车城x幢xx号房屋的撤销备案登记。 案件受理费100元，减半收取计50元，由原告银川鸿曦房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员 隋学红 二〇一九年十
摘要
银川鸿曦房地产开发有限公司与马基伟商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区永宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0121民初3730号 原告：银川鸿曦房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：刘加纯，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王蕊，女，该公司职工。 被告：马基伟，男，1964年2月15日出生，汉族，个体工商户，住云南省昆明市盘龙区。 原告银川鸿曦房地产开发有限公司与被告马基伟商品房销售合同纠纷一案，本院于……