商品房销售合同纠纷 （2016）京02民终1166号

韩建伟业公司曾于2008年因商品房销售合同纠纷将苏子庚诉至法院，双方于二审期间达成调解协议，北京市第一中级人民法院作出（2008）一中民终字第15475号民事调解书，写明韩建伟业公司于2009年5月底前为苏子庚的涉案房屋阳台等处进行维修。调解书生效后，就调解书中写明的维修问题，苏子庚申请法院强制执行，且在执行过程中，法院依据苏子庚申请委托鉴定单位对房屋质量问题制定了修复方案，现苏子庚仍就房屋质量问题起诉至法院，请求法院对房屋质量问题制定修复方案并对房屋进行修复，属于一事不再理，本院对此不予审理。对于苏子庚主张韩建伟业公司赔偿其经济损失、精神损失、支付其鉴定费用的诉讼请求，因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。对于苏子庚主张韩建伟业公司为其修复楼道中的飘窗漏水问题并恢复楼道供电的诉讼请求，因上述请求与本案并非同一法律关系，苏子庚可另行解决。对于苏子庚二审中提出的要求韩建伟业公司为其更换房屋的诉讼请求，因该诉请属于二审中新增加的诉讼请求，苏子庚可另行起诉。综上所述，苏子庚的上诉请求不成立，本院不予支持。原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本

韩建伟业公司曾于2008年因商品房销售合同纠纷将苏子庚诉至法院，双方于二审期间达成调解协议，北京市第一中级人民法院作出（2008）一中民终字第15475号民事调解书，写明韩建伟业公司于2009年5月底前为苏子庚的涉案房屋阳台等处进行维修。调解书生效后，就调解书中写明的维修问题，苏子庚申请法院强制执行，且在执行过程中，法院依据苏子庚申请委托鉴定单位对房屋质量问题制定了修复方案，现苏子庚仍就房屋质量问题起诉至法院，请求法院对房屋质量问题制定修复方案并对房屋进行修复，属于一事不再理，本院对此不予审理。对于苏子庚主张韩建伟业公司赔偿其经济损失、精神损失、支付其鉴定费用的诉讼请求，因缺乏事实和法律依据，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终1166号上诉人（原审原告）苏子庚，女，1941年7月3日出生。委托代理人房德彦，男，1940年6月12日出生。被上诉人（原审被告）北京韩建伟业建筑有限公司，住所地北京市房山区韩村河镇韩村河村。法定代表人隗合站，经理。委托代理人徐凤明，北京徐凤明律师事务所律师。上诉人苏子庚因商品房销售合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2015）房……