土地承包经营权纠纷 （2014）渭中民一终字第00089号

原告王对景与中国人民解放军九三九四二部队签订的军队房地产租赁合同是双方真实意思的表示，且不违反法律规定，为有效合同，根据该合同，原告取得了该部队的1000亩土地2011年9月30日至2014年9月30日的承包经营权，该承包经营权受法律保护。本案争议的焦点是，被告对该土地的发包行为是否侵害了原告的承包经营权，原告诉称的损失，被告三人应否赔偿并承担连带赔偿责任。因原告与部队签订的合同中未约定土地承包经营权的取得方式，故随着合同履行期限即2011年9月30日的到来，原告便对合同约定的1000亩土地取得承包经营权，在原告得到经营权期间和以后，被告三人在未和部队续签合同的情况下，对该1000亩土地以自己的名义对外发包收取承包金是对原告承包经营权的侵犯，给原告造成的2011年9月30日至2012年9月30日承包经营损失，被告应当赔偿，因被告张银山与被告王盈启、李金盈对该土地属分片发包，即张银山发包500亩，王孟启、李金盈合伙发包500亩，故各自应对自己发包的500亩承担赔偿责任，因被告三人在2011年发包土地时，其发包价以每亩每年240元居多，说明当时当地的社会平均价为每亩每年240元，给原告造

原告王对景与中国人民解放军九三九四二部队签订的军队房地产租赁合同是双方真实意思的表示，且不违反法律规定，为有效合同，根据该合同，原告取得了该部队的1000亩土地2011年9月30日至2014年9月30日的承包经营权，该承包经营权受法律保护。本案争议的焦点是，被告对该土地的发包行为是否侵害了原告的承包经营权，原告诉称的损失，被告三人应否赔偿并承担连带赔偿责任。因原告与部队签订的合同中未约定土地承包经营权的取得方式，故随着合同履行期限即2011年9月30日的到来，原告便对合同约定的1000亩土地取得承包经营权，在原告得到经营权期间和以后，被告三人在未和部队续签合同的情况下，对该1000亩土地以自

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渭中民一终字第00089号上诉人（原审被告）张银山，男，1962年11月9日出生，汉族，农民，住所大荔县。上诉人（原审被告）王孟启，男，1963年11月11日出生，汉族，农民，住所大荔县。上诉人（原审被告）李金盈，男，1952年11月29日出生，汉族，农民，住所大荔县。上列三上诉人共同委托代理人郭继仓，陕西省澄城县148法律服务所法律工作者。被……