土地行政管理（土地） （2019）鲁06行终178号

一、关于对本案原告起诉期限的审查。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”本案中，原告主张2018年因涉及拆迁，去被告处核实后才知道涉案房产已变更到第三人名下，被告及第三人未能提交有力证据证明原告知道或者应当知道诉争行政行为作出的时间，故本案的起诉期限应当为二十年。本案中诉争的行政行为系2003年，起诉期限的起算点应为2003年，截至2018年7月5日原告向本院提起行政诉讼之日，起诉期限未超过二十年。综上，原告的起诉没有超过法定起诉期限。原告主张依法撤销登记于第三人秦贤文名下的编号为招集用（2003)第4450号的集体土地使用证，没有超过法定起诉期限。二、关于对本案原告诉讼主体资格的审查。被告于1997年7月29日向原告核发编号为12070304集体土地使用证，2003年被告又将该宗土地使用证变更登记于第三人名下，原告以错误登记为由提起行政

一、关于对本案原告起诉期限的审查。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”本案中，原告主张2018年因涉及拆迁，去被告处核实后才知道涉案房产已变更到第三人名下，被告及第三人未能提交有力证据证明原告知道或者应当知道诉争行政行为作出的时间，故本案的起诉期限应当为二十年。本案中诉争的行政行为系2003年，起诉期限的起算点应为2003年，截至2018年7月

山东省烟台市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2019)鲁06行终178号 上诉人（原审第三人)：秦贤文（曾用名秦宪文），男，1956 年1月30日出生，汉族，农民，住招远市大秦家街道办事处大秦家村**。 委托代理人:兰丰战，山东嘉翔律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：秦爱经，男，1959年1月24日出生，汉族，山东省招远市人，居民，住，住招远市/div> 委托代理人:韩波，山东浩源律师事务……