（２０17）津01行终235号

依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款的规定“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”现距第三人郝凤兰办理公产房屋变更承租人已超过二十年，故原告的起诉已超过法定起诉期限。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（二）项、第二款的规定，裁定驳回原告郝延年的起诉。案件受理费50元，退还原告郝延年。上诉人郝延年不服一审裁定上诉称，一审裁定认定事实不清，适用法律错误。郝祥起、齐秀荣系上诉人郝延年和郝凤兰的父母，分别于1989��10月、1971年5月31日去世。父母二人留有天津市新大陆和善里29号公产平房一间。1989年郝祥起去世后，经上诉人同意让郝凤兰在诉争平房内居住，直至1993年此房屋拆迁，给予拆迁安置房位于天津市新大陆昆璞里6-49门713独单一套。2016年3月，郝凤兰在上诉人不知情的情况下将此房屋出售60万元，并独自占为己有。现一审人民法院以上诉人超过诉讼时效为由驳回上诉人的起诉，不符合《中华人民共和国物权法》的相关规定。1989年郝祥起去世时，对于公产房并未按照法定继承分割

郝延年、天津市河北区房地产管理局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书

天津市第一中级人民法院行 政 裁 定 书（２０17）津01行终235号上诉人（原审原告）郝延年，男，1946年4月15日出生，汉族，住天津市河北区。委托代理人潘丽，天津相臣律师事务所律师。被上诉人(原审被告)天津市河北区房地产管理局，住所地天津市河北区金纬路金正公寓3号。法定代表人王志飞，局长。委托代理人陈一，天津市河北区房地产管理局干部。被上诉人(原审第三人)天津市河北区小关房管站，住所地天津市……