财产损害赔偿纠纷 （2020）苏07民终3329号

公民的合法财产受法律保护，任何侵犯他人民事财产权益的行为均应承担相应的法律责任。消防部门对火灾的认定，程序合法，对最终的事故认定书，予以确认。根据东海县公安消防大队出具的火灾事故重新认定书及连云港市公安消防支队出具的火灾事故认定复核决定书，可以认定本案火灾的起火原因为彩钢板房子西侧电线短路所致，该房屋系贵华公司出租给康某公司，并由康某公司实际占有使用，康某公司在占有使用该房屋过程中，没有尽到妥善管理的责任，应对火灾的发生承担相应的责任。贵华公司将没有建设工程规划许可证，没有通过消防验收的临时搭建的房屋出租给康某公司使用，其行为存在过错，故贵华公司与康某公司均应对火灾造成的损失承担相应的责任。综上，根据本案的具体情况，一审法院酌定康某公司及贵华公司对本次火灾造成的损失各承担50%的责任。康某公司自2018年4月21日至2018年8月14日实际使用贵华公司的房屋，一审庭审中，康某公司认可实际租赁使用涉案房屋时间为4个月，参照双方约定的租金标准计算，贵华公司应返还康某公司租金共计43333.3元。关于康某公司及贵华公司财产损失的具体数额，双方在一审庭审中均认可康某公司的财产损失为350000

公民的合法财产受法律保护，任何侵犯他人民事财产权益的行为均应承担相应的法律责任。消防部门对火灾的认定，程序合法，对最终的事故认定书，予以确认。根据东海县公安消防大队出具的火灾事故重新认定书及连云港市公安消防支队出具的火灾事故认定复核决定书，可以认定本案火灾的起火原因为彩钢板房子西侧电线短路所致，该房屋系贵华公司出租给康某公司，并由康某公司实际占有使用，康某公司在占有使用该房屋过程中，没有尽到妥善管理的责任，应对火灾的发生承担相应的责任。贵华公司将没有建设工程规划许可证，没有通过消防验收的临时搭建的房屋出租给康某公司使用，其行为存在过错，故贵华公司与康某公司均应对火灾造成的损失承担相应的责任。综

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏07民终3329号上诉人（原审原告、反诉被告）：东海县康路汽车销售有限公司，住所地东海县李埝乡驻地。法定代表人：葛长伟，总经理。委托诉讼代理人：殷成刚，江苏同科律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：东海县贵华汽车销售服务有限公司，住所地东海县经济开发区迎宾大道北路**。法定代表人：朱体成，执行董事。委托诉讼代理人：宋康，江苏瑞宏律师……