房屋买卖合同纠纷 （2021）辽10民终1125号

依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原、被告之间签订五份《商品房买卖合同(预售)》(合同编号为：20191000610、20191000612、20191000614、20191000615、20191000616)，原告出具了购房发票，案涉房屋已完成了网签备案。现原告主张被告等人与原告原法定代表人戴日存在个人资金往来，被告未给付购房款，要求被告给付购房款并承担违约责任，经审查认定被告提供的证据之间相互印证，已经形成了完整的证据链条，能够证明双方签订的上述五份《商品房买卖合同(预售)》合法有效、130万元借款抵顶部分购房款符合法律规定、购房差价款已经全部给付原告的事实，原告的主张与其出具购房发票及完成购房网签的行为相互矛盾，原告原法定代表人戴日签订合同及收取款项系职务行为，其法律后果应由原告承担，原告应全面履行五份《商品房买卖合同(预售)》约定的义务。原告提供的证据不能证明其主张，故不予支持。综上，原告诉讼请求不符合法律规定，不予支持。依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《最高人民法院关

依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原、被告之间签订五份《商品房买卖合同(预售)》(合同编号为：20191000610、20191000612、20191000614、20191000615、20191000616)，原告出具了购房发票，案涉房屋已完成了网签备案。现原告主张被告等人与原告原法定代表人戴日存在个人资金往来，被告未给付购房款，要求被告给付购房款并承担违约责任，经审查认定被告提供的证据之间相互印证，已经形成了完整的证据链条，能够证明双方签订的上述五份《商品房买卖合同(预售)》合法有效、130万元借款抵顶部分购房款符合法律规定、购房差价款已经全部给付原

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽10民终1125号上诉人（原审原告）：辽阳金峤房地产开发有限公司，住所地辽宁省辽阳市宏伟区府前街筑美诚居小区199-6-商6号。法定代表人：何若伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：吕岩，辽宁冠信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丛涛，男，1972年8月3日出生，汉族，逸云茗香茶庄经营者（个体户），住辽阳市白塔区东兴家园小区B区2号楼1单元2……