债权人撤销权纠纷 （2019）湘01民终6921号

《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十九条第二款规定：“转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价”。结合本案，王小初的债权已经生效判决确定，有权向人民法院提起撤销权之诉。王小初主张撤销涉案房屋的转让行为，应当举证证明刘继格和刘小莉在交易时恶意串通，且交易价格与房屋市场价格相差悬殊、显失公平，故意损害债权人利益。虽然王小初提交刘继格、刘小莉于2015年12月23日签订的《房屋买卖合同》，约定房屋价格为600000元；但刘小莉提供了其与刘继格、居间方湖南新环境房地产经纪连锁有限公司于2015年11月11日签订的《房屋买卖合同》予以反驳，并且已举证证明其按照2015年11月11日的合同实际支付了房款1245000元。刘小莉就每一笔购房付款一一作出说明，结合本案实际情况，刘小莉的辩解意见，予以采纳。刘继格、刘小莉就涉案房屋的转让价格合理，未低于交易时交

《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十九条第二款规定：“转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价”。结合本案，王小初的债权已经生效判决确定，有权向人民法院提起撤销权之诉。王小初主张撤销涉案房屋的转让行为，应当举证证明刘继格和刘小莉在交易时恶意串通，且交易价格与房屋市场价格相差悬殊、显失公平，故意损害债权人利益。虽然王小初提交刘继格、刘小莉于2015年1

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终6921号上诉人（原审原告）：王小初，男，1969年4月6日出生，汉族，住湖南省桃江县，现住长沙市雨花区。委托诉讼代理人：解德辉、谭灿，湖南金州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘小莉，女，1981年8月2日出生，汉族，户籍所在地湖南省怀化市鹤城区，现住湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：刘小鹏，1982年8月28日出生，汉族，住……