不当得利纠纷 （2016）浙07终301号

双方签订的《转让协议》有效，涉案商位已依照生效判决过户至华荣朝名下，涉案商位也一直由华荣朝经营使用，经营商铺所获得的收益也一直由华荣朝享有，依据《转让协议》及权利义务对等的原则，涉案商位的商位使用费及物业管理费均应由华荣朝负担。双方当事人分别向商城集团缴纳商位使用费及物业管理费，但华荣朝又以重复缴纳为由退回了其缴纳的商位使用费及物业管理费。致使卢东萍在涉案商位使用权权属明确后已缴纳的商位使用费及物业管理费无法退回造成损失，而华荣朝因卢东萍的缴纳费用而受益。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，华荣朝应将取得的不当利益返还受损失的卢东萍。一审确定的物权保护纠纷案由不妥，应改为不当得利纠纷为宜。因不当得利之债属于债的一种，一审适用《中华人民共和国民法通则》第八十四条之规定判决，并无不当。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2356元，由上诉人华荣朝负担。本判决为终审判决。审　判　长　黄 良 飞审　判　员　王孜力哈代理审判员　盛　　伟二〇一六年四月五日代书　记员　吕 倩

双方签订的《转让协议》有效，涉案商位已依照生效判决过户至华荣朝名下，涉案商位也一直由华荣朝经营使用，经营商铺所获得的收益也一直由华荣朝享有，依据《转让协议》及权利义务对等的原则，涉案商位的商位使用费及物业管理费均应由华荣朝负担。双方当事人分别向商城集团缴纳商位使用费及物业管理费，但华荣朝又以重复缴纳为由退回了其缴纳的商位使用费及物业管理费。致使卢东萍在涉案商位使用权权属明确后已缴纳的商位使用费及物业管理费无法退回造成损失，而华荣朝因卢东萍的缴纳费用而受益。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，华荣朝应将取得的不当利益返还受损失的卢东萍。一审确定的物权保护纠纷案由不妥，应改为不当得利纠

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07终301号上诉人（原审被告）：华荣朝。委托代理人：吴淑萍，浙江泽大（义乌）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卢东萍。委托代理人：何泽华，东阳市玉屏法律服务所法律工作者。上诉人华荣朝因与被上诉人卢东萍不当得利纠纷一案，不服浙江省东阳市人民法院（2015）东民初字第2817号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。……