建设用地使用权出让合同纠纷 （2016）粤06民终8063号

华硕公司、团东公司庭审中确认本案系基于净用地出让面积减少而提起的合同之诉，故本案为建设用地使用权出让合同纠纷。涉案的98[G]04号《佛山市国有土地使用权出让同》（下简称98年出让合同）、99[G]补01号《佛山市国有土地使用权出让合同补充合同》（下简称99年补充合同）、440601-2009-000164《佛山市国有建设用地使用权出让补充合同》（下简称2009年补充合同）、440600-2015-000084《佛山市国有建设用地使用权出让补充合同》（下简称2015年补充合同）均系各方真实意思表示,内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，合同方理应依约履行义务。关于佛山国土规划局抗辩主张的诉讼时效。据前查明，就佛山国土规划局向华硕公司、团东公司出让位于港口路西侧、江湄路北侧地块的相关事宜，华硕公司、团东公司、佛山国土规划局先后签订了98年出让合同、99年补充合同、2009年补充合同和2015年补充合同，即双方一直处于合同履行期内。2015年年底，华硕公司、团东公司在涉案土地上开发建设的星海岸城市花园项目体竣工验收，就实际兴建建筑面积多出部分，华硕公司、团东公司告再次补缴土地出

华硕公司、团东公司庭审中确认本案系基于净用地出让面积减少而提起的合同之诉，故本案为建设用地使用权出让合同纠纷。涉案的98[G]04号《佛山市国有土地使用权出让同》（下简称98年出让合同）、99[G]补01号《佛山市国有土地使用权出让合同补充合同》（下简称99年补充合同）、440601-2009-000164《佛山市国有建设用地使用权出让补充合同》（下简称2009年补充合同）、440600-2015-000084《佛山市国有建设用地使用权出让补充合同》（下简称2015年补充合同）均系各方真实意思表示,内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，合同方理应依约履行义务。关于佛山国土规划局抗辩

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终8063号上诉人（原审原告）：佛山市华硕有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：伍伟坚，该公司董事长。委托诉讼代理人：ＸＸ晔，广东天骅律师事务所律师。委托诉讼代理人：余学君，男，1971年6月4日出生，住佛山市禅城区，该公司员工。上诉人（原审原告）：佛山市团东房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：伍伟坚，该……