居间合同纠纷 （2019）渝0108民初11960号
裁判要旨
居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 本案中，原、被告关于促成房屋买卖合同签订的《阳光100喜马拉雅渠道顾问推荐合作协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。 原、被告应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 本案中，被告阳光壹佰公司与案外人叶方义达成的《重庆市商品房买卖合同》系由原告推荐促成，并且原告也已经对此履行了报备义务。 虽然原告的报备是通过微信聊天方式进行并且时间间隔也不足，但结合双方在居间合同实际履行过程中的交易习惯，应当对合同中“短信报备”的约定作扩大解释。 原告在微信聊天中将客户姓名和电话以及推荐渠道等内容通知对方，同样满足手机终端之间点对点短信息沟通的形式要求。 被告工作人员在《推荐看房单》上填写短信报备日期、时间以及对接销售人员、渠道顾问等内容后拍照给对方，亦符合双方此前关于确认有效报备的约定情形，可以视为原、被告在实际履行中对报备时间间隔的约定进行了部分变更。 原告就该笔居间服务向被告要求支付报酬非无理由，被告应当按照该房源成交价格6100000元×2.5%＝152500元予以支持。 关于原告主张的资金占用损失
摘要
重庆美联营销策划有限公司与重庆阳光壹佰房地产开发有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0108民初11960号原告：重庆美联营销策划有限公司，住所地重庆市渝中区民生路235号附1号第48层5-1、5-2单元，统一社会信用代码。 法定代表人：张锦成，董事长。 委托诉讼代理人：左某，中豪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马某，中豪律师事务所（实习）律师。 被告：重庆阳光壹佰房地产开发有限公司，住所地重庆市南岸区涂山镇阳光路1号3/5幢……