居间合同纠纷 （2018）鲁01民终148号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2015年4月28日,双方签订的《招商代理合同》是双方真实意思的表示，已合法有效成立，双方均应按照合同约定履行各自义务。在双方签订的《招商代理合同》第七条双方权利与义务中已经明确约定在合同签订后10日内青岛昊通公司向济南荣智行公司提交国有土地使用权证书等有关证明文件，而2010年2月1日即墨市国土资源局颁发的《房地产权证》载明“该宗地全部抵押给中国农业银行股份有限公司即墨市支行，抵押期自2012年6月18日至2015年6月17日止，抵押额6300万元”。即该涉案项目抵押时间为2012年6月18日，双方签订该《招商代理合同》的时间为2015年4月28日，青岛昊通公司抵押该招商代理商铺的行为发生在该合同签订之前。合同还约定济南荣智行公司在招商前期详细了解项目的状况等，并及时确定招商方案。在双方的联系沟通中，可以看出虽济南荣智行公司努力促成主力店银座超市的进驻，但因未能满足其进驻条件而失败。又虽然济南荣智行公司称已经有六、七十家餐饮娱乐商家有意向租赁，但根据其提交的证据无法证明有商家签订了租赁合同。合
摘要
济南荣智行房地产营销策划有限公司与青岛昊通房地产开发有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终148号上诉人（原审原告）：济南荣智行房地产营销策划有限公司,住所地山东省济南市。法定代表人：张元涛，执行董事。委托诉讼代理人:张学飞、孔令明，山东丰浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:青岛昊通房地产开发有限公司,住所地山东省即墨市。法定代表人：路永红，总经理。委托诉讼代理人：兰方武，山东文鼎律师事务所律师。上诉人济南荣智行房地产……