居间合同纠纷 （2018）沪0109民初26150号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。 本案中，《房地产买卖居间协议》约定买卖双方应分别按照系争房屋总房价款的1%向原告支付佣金，随后原告虽仅与周先荣签订了佣金确认书，但佣金金额与《房地产买卖居间协议》中的约定一致，佣金确认书盖有原告合同专用章，应属有效。 买卖双方签订了《房地产买卖协议》应当认为原告已促成系争房屋买卖合同成立，原告有权按照约定向周先荣、周金妹收取佣金。 现周先荣已死亡，审理中，双方同意被继承人周先荣的债务由徐宏妹负担，本院予以照准。 考虑到中介公司提供的房地产居间服务内容广泛，除了提供房产信息、斡旋交涉、促成买卖双方订立房屋买卖合同外，还应包括协助办理房屋产权过户、房屋交付验收、水电煤费用结算等后续服务，中介公司只有在完成全部服务内容后，才可收取全额佣金。 原告虽促成周先荣、周金妹与买受方之间的房产买卖关系成立，但事后由于买受方原因，导致买卖关系解除，原告并未在签订示范合同、房屋产权过户等方面提供后续服务，其居间服务未全部完成，故本院根据公平原则，酌情确定被告应付
摘要
昊辰房地产营销策划(上海)有限公司与徐宏妹、周金妹居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0109民初26150号原告：昊辰房地产营销策划(上海)有限公司，住所地上海市金山区。 法定代表人：马月，董事长。 委托诉讼代理人：周洪恩，上海仁良律师事务所律师。 被告：徐宏妹，女，1957年9月6日出生，汉族，住上海市。 被告：周金妹，女，1960年4月14日出生，汉族，住上海市。 委托诉讼代理人：张荣祥(系周金妹丈夫)，住上海市。 原告昊辰……