居间合同纠纷 （2018）沪01民终848号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在居间合同中，居间方的主要义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人则应在居间人促成合同成立后，依约支付报酬。本案中，白莹莹、王广波将系争房屋在中原公司处挂牌。中原公司作为中介机构，在白莹莹、王广波的委托下，将房源信息提供给案外人，并成功促成中原公司、白莹莹、王广波及案外人签订《房地产买卖居间协议》，以及促成白莹莹、王广波及案外人签订《房屋买卖合同》以及示范版本的《上海市房地产买卖合同》。就佣金支付，白莹莹、王广波认为系由买方支付税费及中介费，300万为白莹莹、王广波净到手价。一审法院认为，对于佣金的支付应尊重签约时双方之间的约定。《房地产买卖居间协议》第六条约定：“《房屋买卖合同》成立，即表明丙方居间成功，甲、乙双方应于丙方居间成功同时分别按照本协议第二条约定总房价款的1%支付丙方佣金，双方同意丙方可从转付或保管的任何款项中扣除应付佣金”。该条约定明确了买卖双方均有支付佣金的义务，在居间成功的情况下，买卖双方应各自支付总房价款1%的佣金。《房地产买卖居间协议》系签约当事人
摘要
白莹莹诉上海中原物业顾问有限公司居间合同纠纷一案二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终848号上诉人（原审被告）：白莹莹，女，1980年9月21日出生，汉族，户籍地江西省九江市浔阳区，现住上海市闵行区。委托诉讼代理人：谢王钢，陕西齐一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海中原物业顾问有限公司，注册地上海市浦东新区南汇新城镇环湖西二路888号1幢2区324室，主要营业地上海市长宁区延安西路889号太平洋中心26楼。法定……