居间合同纠纷 （2018）沪01民终1104号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，房地产买卖居间协议、房屋买卖合同是中原物业公司、张颖、沈炜的真实意思表示，形式合法、内容明确，原审法院依法认定其效力。佣金确认书亦是买受人曹某真实意思的表示，原审法院亦予以确认，按照佣金确认书应付佣金6万元。因张颖、沈炜未按约定签订《上海市房地产买卖合同》示范文本，致使房屋买卖无法完成的情况下，应由张颖、沈炜承担相应的民事责任。现中原物业公司依据约定条款要求张颖、沈炜支付佣金，依法可予准许。但由于中原物业公司在提供服务中未完全履行义务，未协助办理纳税、产权过户手续、房屋交房等手续，故原审法院对代理服务费做出一定调整，张颖、沈炜可支付中原物业公司部分代理服务费。至于张颖、沈炜的抗辩，原审法院不予采纳。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条之规定，原审法院遂于二〇一七年十一月十三日判决：张颖、沈炜应于判决生效之日起十日内支付上海中原物业顾问有限公司佣金人民币1万元。一审案件受理费人民币1,300元，减半收取计人民币6
摘要
上海中原物业顾问有限公司居间合同纠纷一案二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1104号上诉人（原审原告）：上海中原物业顾问有限公司，住所地上海市浦东新区南汇新城镇环湖西二路888号1幢2区324室。法定代表人：陆成，董事长。委托诉讼代理人：何金成，男，上海中原物业顾问有限公司工作人员。委托诉讼代理人：唐娟，女，上海中原物业顾问有限公司工作人员。上诉人（原审被告）：张颖，女，1973年12月8日生，汉族，住上海市……