返还原物纠纷 （2016）京02民终6850号

公民的合法权益受法律保护。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据查明的事实，涉诉房屋系李×1所有，梅×1占有、使用该房屋，无合法依据，属无权占有。考虑到双方曾经的亲属关系、梅×1长期居住在涉诉房屋以及其名下在本市无其他住房，不具备腾房条件等情况，法院对李×1要求梅×1腾退涉诉房屋并交还其使用的诉讼请求，暂不予支持。综上所述，原审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决：驳回李×1的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的上述相关事实予以确认。本院认为，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。根据查明的事实，李×1为涉诉房屋的所有权人，梅×1现占用该房屋没有法律依据，故李×1要求梅×1腾退房屋的诉讼请求应予支持。梅×1是否有其他住房及其收入状况，均非继续占用涉诉房屋的合法理由。考虑梅×1需解决居住问题可能需要一定时日，故腾退时间应予适当延长。综上所述，李×1的上诉请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一

公民的合法权益受法律保护。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据查明的事实，涉诉房屋系李×1所有，梅×1占有、使用该房屋，无合法依据，属无权占有。考虑到双方曾经的亲属关系、梅×1长期居住在涉诉房屋以及其名下在本市无其他住房，不具备腾房条件等情况，法院对李×1要求梅×1腾退涉诉房屋并交还其使用的诉讼请求，暂不予支持。综上所述，原审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决：驳回李×1的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的上述相关事实予以确认。本院认为，无权占有不动产的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终6850号上诉人（原审原告）：李×1，女，1942年4月7日出生。委托诉讼代理人：郝宽庆，北京市汇佳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梅×1，男，1969年1月31日出生。上诉人李×1因与被上诉人梅×1返还原物纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2016）京0101民初5700号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月1日立案……