房屋买卖合同纠纷 （2021）黑09民终181号

2011年，姚科向妻子因于桂兰、姚先庆买卖房屋一事找到于桂兰及于桂兰工作单位，此时，姚桂信、姚科向、姚桂秋、姚克荣、姚克成、姚桂红六人应当知道于桂兰与姚先庆之间的房屋买卖行为，诉讼时效应自2011年开始计算。姚桂信、姚科向、姚桂秋、姚克荣、姚克成、姚桂红六人没有提出诉讼时效中止、中断情形的证据，故姚桂信、姚科向、姚桂秋、姚克荣、姚克成、姚桂红六人在2019年9月12日主张确认于桂兰、姚先庆在2011年11月9日签订的房屋买卖合同无效，已经超过诉讼时效。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，判决：驳回姚桂信、姚科向、姚桂秋、姚克荣、姚克成、姚桂红的诉讼请求。案件受理费236.00元，由姚桂信、姚科向、姚桂秋、姚克荣、姚克成、姚桂红负担。二审中,当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为,本案的争议焦点为诉讼时效是否超期的问题。根据一、二审查明的事实并结合上诉人姚科向的自认，其与妻子确在2011年已经知道被上诉人于桂兰与被上诉人姚先庆之间存在买卖案涉房屋的行为，为此，姚科向妻子曾向于桂兰及房产部门主张权利未果，该事实足以说明本案的诉讼时

2011年，姚科向妻子因于桂兰、姚先庆买卖房屋一事找到于桂兰及于桂兰工作单位，此时，姚桂信、姚科向、姚桂秋、姚克荣、姚克成、姚桂红六人应当知道于桂兰与姚先庆之间的房屋买卖行为，诉讼时效应自2011年开始计算。姚桂信、姚科向、姚桂秋、姚克荣、姚克成、姚桂红六人没有提出诉讼时效中止、中断情形的证据，故姚桂信、姚科向、姚桂秋、姚克荣、姚克成、姚桂红六人在2019年9月12日主张确认于桂兰、姚先庆在2011年11月9日签订的房屋买卖合同无效，已经超过诉讼时效。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，判决：驳回姚桂信、姚科向、姚桂秋、姚克荣、姚克成、姚桂红的诉讼请求。案件受理费236

-1-黑龙江省七台河市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑09民终181号上诉人（原审原告）：姚科向，男，1958年7月20日出生，汉族，退休工人，住黑龙江省勃利县。委托诉讼代理人：郭仁英（姚科向妻子），女，1961年6月28日出生，汉族，无职业，住黑龙江省勃利县。委托诉讼代理人：姚红艳（姚科向女儿），女，1983年5月11日出生，汉族，勃利县档案局科员，住黑龙江省勃利县。上诉人（原审原告……