确认合同无效纠纷 （2015）赤民一终字第1039号

本案争议的焦点是华泰公司与金吉达签订《联户拆迁改造建设住宅楼经济合同》时，是否有理由相信金吉达有代理权。本案中，金吉达系金祥维的父亲，并在同一院内居住，在华泰公司与金吉达签订《联户拆迁改造建设住宅楼经济合同》后，金吉达又将金祥维的国有土地使用证交付华泰公司，并在华泰公司拆房前金吉达将金祥维房屋内的物品搬出，将房屋交付给华泰公司。基于该事实，华泰公司有理由相信金吉达有代理权，该代理行为有效。原判认定事实清楚，适用法律并无不当，金祥维的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由金祥维负担。二审邮寄费60元，由本案当事人均担。本判决为终审判决。审判长　徐书文审判员苏力德审判员郭宇二〇一五年八月二十一日书记员　苏　　　　　　　　　　 日　　　　　　　　　　 娜

本案争议的焦点是华泰公司与金吉达签订《联户拆迁改造建设住宅楼经济合同》时，是否有理由相信金吉达有代理权。本案中，金吉达系金祥维的父亲，并在同一院内居住，在华泰公司与金吉达签订《联户拆迁改造建设住宅楼经济合同》后，金吉达又将金祥维的国有土地使用证交付华泰公司，并在华泰公司拆房前金吉达将金祥维房屋内的物品搬出，将房屋交付给华泰公司。基于该事实，华泰公司有理由相信金吉达有代理权，该代理行为有效。原判认定事实清楚，适用法律并无不当，金祥维的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由金祥维负担。二审邮寄费6

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民一终字第1039号上诉人（原审原告）金祥维。委托代理人于子民，阿鲁科尔沁旗新城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）阿鲁科尔沁旗华泰房地产开发有限公司，住所地阿鲁科尔沁旗天山镇天山路西汉林巷北。法定代表人周文波，系公司经理。委托代理人刘青梅，内蒙古广诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）金吉达，1947年3月8日出生，蒙古族，农民……