确认合同无效纠纷 （2016）粤01民终12443号

对于李桂坤是否适格原告的问题，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和组织的条件。涉案《房屋转让合同》的一方当事人为李某甲，而李某甲已经死亡。李某甲、陈某的儿子李某乙先于其父母死亡，应由李某乙子女李秋白、李景颐代位继承其父亲有权继承的遗产份额。李某甲死亡时，其妻子陈某、子女李桂新、李桂珍、李桂贞、李桂英、李桂玲、李桂坤和孙某、孙女李景颐为李某甲的继承人。此后，陈某死亡时，其子女李桂新、李桂珍、李桂贞、李桂英、李桂玲、李桂坤和孙某、孙女李景颐为继承人。陈某继承李某甲的遗产份额，陈某的继承人有权继承。李桂坤作为李某甲、陈某遗产的继承人，与本案有直接利害关系，故李桂坤提起诉讼符合上述规定的条件，农业兴认为李桂坤为不适格的原告缺乏依据，一审法院对其主张不予采纳。对于合同效力的问题，《中华人民共和国土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体

对于李桂坤是否适格原告的问题，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和组织的条件。涉案《房屋转让合同》的一方当事人为李某甲，而李某甲已经死亡。李某甲、陈某的儿子李某乙先于其父母死亡，应由李某乙子女李秋白、李景颐代位继承其父亲有权继承的遗产份额。李某甲死亡时，其妻子陈某、子女李桂新、李桂珍、李桂贞、李桂英、李桂玲、李桂坤和孙某、孙女李景颐为李某甲的继承人。此后，陈某死亡时，其子女李桂新、李桂珍、李桂贞、李桂英、李桂玲、李桂坤和孙某、孙女李景颐为继承人。陈某继承李某甲的遗产份额，陈某的继承人有权继承。李桂坤作为李某甲、陈某遗产的继承人，与

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终12443号上诉人（原审被告）：农业兴，住广东省东莞市。被上诉人（原审原告）：李桂坤，住广东省广州市南沙区。原审第三人:李桂新，住广东省广州市花都区。原审第三人：李桂珍，住广东省广州市越秀区。原审第三人：李桂贞，住广东省广州市南沙区。原审第三人：李桂英，住香港屯门，香港永久居民身份证号码P38216()。原审第三人：李桂玲，住广东省广……