财产损害赔偿纠纷 （2020）辽01民终11259号

王红伟、祁晓东主张物业管理公司、房地产公司应赔偿其经济损失326,513.42元,王红伟、祁晓东在二审期间提交了(2018)辽01民终3646号民事判决，证明桑堤亚纳庄园的其他住户起诉物业管理公司财产损害赔偿纠纷一案，已经认定住户的财产损失系由于房地产公司、物业管理公司管理不善，园区的泄洪通道排畅不通是造成水淹的主要原因,并认定物业管理公司和房地产公司应承担相应的法律责任。物业管理公司、房地产公司抗辩，虽然(2018)辽01民终3646号民事判决认定物业管理公司、房地产公司对其他住户的损失进行赔偿，但是物业管理公司已经向辽宁省高级人民法院提出再审申请，且辽宁省高级人民法院已于2020年12月21日作出（2020）辽民申4463号民事裁定书，指令沈阳市中级人民法院再审本案。鉴定本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的实际情况，故将本案发回重审，并在另一案审结后，依据本案事实及相关法律规定，依法公正判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2018）辽0112民初8897号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区

王红伟、祁晓东主张物业管理公司、房地产公司应赔偿其经济损失326,513.42元,王红伟、祁晓东在二审期间提交了(2018)辽01民终3646号民事判决，证明桑堤亚纳庄园的其他住户起诉物业管理公司财产损害赔偿纠纷一案，已经认定住户的财产损失系由于房地产公司、物业管理公司管理不善，园区的泄洪通道排畅不通是造成水淹的主要原因,并认定物业管理公司和房地产公司应承担相应的法律责任。物业管理公司、房地产公司抗辩，虽然(2018)辽01民终3646号民事判决认定物业管理公司、房地产公司对其他住户的损失进行赔偿，但是物业管理公司已经向辽宁省高级人民法院提出再审申请，且辽宁省高级人民法院已于2020年12月2

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）辽01民终11259号上诉人（原审原告）：王红伟，女，汉族，住沈阳市铁西区。上诉人（原审原告）：祁晓东，男，汉族，住沈阳市铁西区。二上诉人共同委托诉讼代理人：李岗，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：隋辉，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳良运物业管理有限公司，住所地沈阳市东陵区东陵东路128-1……