分期付款买卖合同纠纷 （2019）鲁14民初138号

根据新维公司提交的证据，新维公司与兆方公司、铜陵公司、王芳、徐静平签订的《还款协议》、《补充协议》，与铜陵公司签订的《抵押合同》均是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，为有效协议。兆方公司、铜陵公司、王芳、徐静平经本院合法传唤拒不到庭应诉，应视为其放弃了对新维公司提交证据质证的权利。协议签订后，兆方公司只付款367万元，剩余31571277元未支付，违反了双方《还款协议》的约定，应向新维公司支付剩余款项，并应自2018年11月17日起按照日万分之六支付未付款部分的违约金。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定，“连带责任的保证人，连带责任的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”故铜陵公司、王芳、徐静平应依法对兆方公司的债务承担连带还款责任。铜陵公司以自有的皖（2017）枞阳县不动产权0010604号国有建设用地使用权为涉案款项提供了抵押担保，并办理了《不动产权登记证明》，抵押权成立，新维公司主张对抵押的国有建设用地使用权经拍卖、变价的价款中，对上述应付款数额享有优先受偿权，符合法

根据新维公司提交的证据，新维公司与兆方公司、铜陵公司、王芳、徐静平签订的《还款协议》、《补充协议》，与铜陵公司签订的《抵押合同》均是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，为有效协议。兆方公司、铜陵公司、王芳、徐静平经本院合法传唤拒不到庭应诉，应视为其放弃了对新维公司提交证据质证的权利。协议签订后，兆方公司只付款367万元，剩余31571277元未支付，违反了双方《还款协议》的约定，应向新维公司支付剩余款项，并应自2018年11月17日起按照日万分之六支付未付款部分的违约金。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定，“连带责任的保证人，连带责任的债务人在主合同规定的债务履行期间届满

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁14民初138号原告：德州新维进出口有限公司，住所地山东省德州市德城区南龙国际花园42-1-603。法定代表人：郁伟东，该公司总经理。委托诉讼代理人：周琼，山东众成清泰（德州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李德志，山东众成清泰（德州）律师事务所律师。被告：深圳市兆方石油化工股份有限公司，住所地广东省深圳市福田区彩田南路中深花园A栋2601。……