不当得利纠纷 （2015）一中民一终字第1177号

根据法律规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。原告郑晓霞作为宜天花园3-2201房屋的所有权人，因第三人原因导致房屋进水并造成部分地板浸泡，作为原告有权要求第三人给予赔偿。现第三人已经给付8000元赔偿款，原告有权取得。二被告抗辩意见认为8000元赔偿款中的5500元是赔偿二被告两台电脑遭受的损失，对此第三人不予认可，二被告未提供其他证据予以证实事发时电脑浸水及与第三人协商的赔偿款中包括电脑受损的相关证据，二被告仅提交照片、证明和收据不足以证明二被告的抗辩主张，且二被告在与第三人协商过程中签署的收条和协议书中的身份均体现为业主，二被告应当知晓8000元的赔偿款系第三人向业主的赔偿，杨海龙签署的收条中亦明确载明8000元为地板浸水的赔偿款，没有二被告所主张的电脑，故二被告没有理由相信8000元赔偿款系对二被告的全部或部分赔偿。二被告系诉争房屋的租赁方，在未得到原告的授权下，以业主的身份与第三人协商并取得赔偿款的行为属于不当得利。根据法律规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还

根据法律规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。原告郑晓霞作为宜天花园3-2201房屋的所有权人，因第三人原因导致房屋进水并造成部分地板浸泡，作为原告有权要求第三人给予赔偿。现第三人已经给付8000元赔偿款，原告有权取得。二被告抗辩意见认为8000元赔偿款中的5500元是赔偿二被告两台电脑遭受的损失，对此第三人不予认可，二被告未提供其他证据予以证实事发时电脑浸水及与第三人协商的赔偿款中包括电脑受损的相关证据，二被告仅提交照片、证明和收据不足以证明二被告的抗辩主张，且二被告在与第三人协商过程中签署的收条和协议书中的身份

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第1177号上诉人（原审被告）杨旭，爱得贝宠物养护中心个体经营者。委托代理人张洁，天津玺名律师事务所律师。委托代理人邵铁祎，天津玺名律师事务所律师。上诉人（原审被告）杨海龙。委托代理人张洁，天津玺名律师事务所律师。委托代理人邵铁祎，天津玺名律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郑晓霞。原审第三人天津洪建置业投资有限公司，住所地天津市和平……