商品房销售合同纠纷 （2019）冀0208民初3797号
裁判要旨
原被告签订的退款协议，是双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，对双方有约束力，被告应当按照协议约定期限退还原告房款。 被告未按协议约定的两年期限退还原告房款，被告应当按协议约定给付原告滞纳金并退还房款。 原告要求被告退还房款232254元，给付剩余滞纳金50385元，理据充分，本院予以支持。 《最高人民法院》第二十四条规定，买卖合同双方当事人没有约定逾期付款违约金，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 原被告双方没有约定退款两年期限届满后违约金的计算标准，原告要求被告按年息24%给付2018年11月23日之后占用资金期间的利息，不违反上述司法解释的规定，本院予以支持。 被告主张尚欠原告房款222254元，理据不足，本院不予采信。 故依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院》第二十四条之规定，判决如下：被告唐山宝全房地产开发有限公司于本判决生效后十日内退还原告刘松林房款232254元，给付滞纳金50385元；并自2018年11月23日起以232254元为本金按照年息24%给付迟
摘要
刘松林与唐山宝全房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市丰润区人民法院民事判决书（2019）冀0208民初3797号原告：刘松林，男，1959年3月16日出生，汉族，现住河北省承德市。 委托代理人：张国栋、王亚昆，河北冀新律师事务所律师。 被告：唐山宝全房地产开发有限公司，住所地：唐山市高新技术产业园区火炬路**。 法定代表人：薄占彪，董事长。 委托代理人：吴亮、蒋伟，该公司员工。 原告刘松林与被告唐山宝全房地产开发有限公司商品房销售合同纠……