不当得利纠纷 （2021）苏02民终1332号

万城亿家公司并无证据证明其曾向吉瑞娟说明收取的是中介服务费，也未提供其有权向吉瑞娟收取上述款项的法律依据和合同依据，该院对吉瑞娟要求返还款项予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条之规定，判决如下：万城亿家公司应于判决发生法律效力之日起十日内返还吉瑞娟68148元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币752元（已减半收取），由万城亿家公司负担。于判决发生法律效力之日起十日内将该款直接支付给吉瑞娟。二审中，本院对一审查明的事实予以确认。万城亿家公司二审陈述，其公司没有与新世界公司签订委托代理销售合同，其公司是与亚火公司共同履行代理销售合同，新世界公司没有授权其公司可以向购房者收取费用，但亚火公司也没有向其公司支付佣金。本院询问万城亿家公司其收取的68148元是如何计算的，其公司向吉瑞娟提供了哪些服务？万城亿家公司称，68148元如何计算的并不清楚；其公司为吉瑞娟争取了购房优惠，至于是何种优惠，该公司并未作出说明。吉瑞娟对于万城亿家公司的陈述不予认可，其称房屋

万城亿家公司并无证据证明其曾向吉瑞娟说明收取的是中介服务费，也未提供其有权向吉瑞娟收取上述款项的法律依据和合同依据，该院对吉瑞娟要求返还款项予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条之规定，判决如下：万城亿家公司应于判决发生法律效力之日起十日内返还吉瑞娟68148元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币752元（已减半收取），由万城亿家公司负担。于判决发生法律效力之日起十日内将该款直接支付给吉瑞娟。二审中，本院对一审查明的事实予以确认。万城亿家公司二审陈述，其公司没

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏02民终1332号上诉人（原审被告）:无锡万城亿家房地产营销策划有限公司，住所地无锡市广益路313号5001-5。法定代表人：苏妮妮，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨靖，江苏庆源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吉瑞娟，女，1990年10月19日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：王晓峰、陈华，无锡市梁溪区永迎法律服务所法律工作者。原审第……