确认合同有效纠纷 （2021）辽07民终1553号

本案的争议焦点为：李国荣与李国华签订的买卖房屋协议是否有效。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中规定，自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利应当在继承开始之日起的20年之内行使，超过20年的不得再行提起诉讼。本案中，李国华、李国荣于1995年2月4日签订的分家合同书是各方当事人的真实意思表示，李玉芬的丈夫刘会清及儿子刘忠义分别作为证人和代笔人予以签字，表明李玉芬对该分家协议书中的内容知情。从李国华、李国荣签订分家合同书之日起其便应该知道其权利受到侵害，但并未提出异议，也未向法院提起诉讼，应视为其对分家合同书当中约定的内容予以认可。2006年李国华、李国荣签订的买卖房屋协议时李玉芬的子女刘玉兰也曾作为中间人参与，表明李玉芬家对争议房产归李国华所有未有异议。李玉秀在2019年12月8日代笔的授权书中已默认该争议房屋为李国华所有，继承从1995年开始至今已有25年，故现在要求继承房产，不再予以支持。故李国华、李国荣基于分家合同后签订的买卖房屋协议是李国华、李国荣的真实意思表示，内容不违反法律、法规的规定，应认

本案的争议焦点为：李国荣与李国华签订的买卖房屋协议是否有效。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中规定，自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利应当在继承开始之日起的20年之内行使，超过20年的不得再行提起诉讼。本案中，李国华、李国荣于1995年2月4日签订的分家合同书是各方当事人的真实意思表示，李玉芬的丈夫刘会清及儿子刘忠义分别作为证人和代笔人予以签字，表明李玉芬对该分家协议书中的内容知情。从李国华、李国荣签订分家合同书之日起其便应该知道其权利受到侵害，但并未提出异议，也未向法院提起诉讼，应视为其对分家合同书当中

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终1553号上诉人（原审被告）：李国荣，男，1939年12月23日出生，汉族，退休工人，住义县。委托诉讼代理人：李涤菡（李国荣之女），1968年10月2日出生，汉族，退休工人，住葫芦岛市南票区。委托诉讼代理人：史晋斌，葫芦岛市连山区锦郊街道法律服务所法律工作者。上诉人（原审第三人）：李玉秀，女，1944年11月22日出生，汉族，退休工人……